买房买几层? 在一个33层的楼房买房，买第几层居住**好啊？

• 133****1057 2016买房子几楼 ？买房忌讳买几层楼？ 楼层选择指南综合版整理在此。楼层选择到底如何决断？买房子几楼 ？电梯房买几楼？买房忌讳买哪些楼层？买房注意事项有哪些？这些是购房者在买房之前必做的功课。随着土地资源的减少，房子越建越高，比较稀缺的低层买房子几楼 ？电梯房买房子几楼 ？为什么说价格相同楼层越高越好？专业人士警告买房忌讳买几层楼，一定要避开它们。
  
  2016买房子几楼 之高层楼层选择：高层一般选择总楼层的三分之一至三分之二层，小高层一般选择6-9层为佳。楼层太高不止住起来会有压抑感，噪音也会随着楼层愈高愈大。对于家里有犯有心脏病和高血压等患者的老人尽量不要选择超过9层的房屋。选择楼层时要看看清前后视线有无遮挡。2016买房子几楼 之多层楼层选择：多层楼房1-4层是不错的选择，按照投资价值分析 1-3层为 ，按照居住状况以及舒适程度2-4较好 ，“金三银四”就是指楼层。买房子几楼 综上所述 ：
  
  1、多层1-3层（ ） 4层（佳）
  
  2、小高层6-9层（视线无遮挡的情况下）或小高层1-3层（佳）
  
  3、高层1-3层（佳） 总层数的三分之一至三分之二层（视线无遮挡情况下 佳） 2019-05-03 09:30:34
• 151****9561 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
  楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
  六、顶楼和底层
  很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的 2019-05-03 09:30:29
• 134****9032 现在房价上涨越来越快，楼市也是越来越火爆，很多人都想趁早买房上车，不过买房到底买几层好呢？哪层适合居住？哪层适合投资出租？今天小编为大家逐层分析每一个楼层的利与弊，让大家对楼层的选择多一些了解，跟轻松的选择合适的楼层。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  01 什么样的房子叫高层？
  
  多高的楼才算是高层呢？
  
  自2005年起国家规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。而在其他国家对高层定位也不同。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  02 选楼层需要考虑的因素？
  
  选择楼层需要考虑的因素大概为五点，如下图：
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  03 高层各楼层的优缺点有哪些？
  
  重点来了，下面小编将为大家详细介绍每个楼层的优缺点。
  
  【买房楼层】1-4楼利弊
  
  优点：通常来说价格**低，遇到什么突发事件，成功逃亡几率非常大，不过发生危险情况很少见。购买一楼，部分楼盘可以赠送地下室或车位，夏天温度比上面楼层要低点。进出方便，适合老年人居住，如果赠送花园还可以种一些蔬菜；
  
  缺点：潮湿、私密性弱、安全性弱（相比高楼层容易发生被盗事件）、灰尘大、虫蚊多，采光可能会较弱，房间较暗开灯时间比较长。
  
  【买房楼层】5-7楼利弊
  
  优点：价格同样较低，进出比较方便，较适合老人居住；
  
  缺点：同样，光照不会很好，景观不是很好，安全性不高（易发生被盗事件）。
  
  【买房楼层】8-10楼利弊
  
  优点：楼层居中适合居住，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累，也不用担心潮湿问题，属于比较中庸的楼层；
  
  缺点：虽然有风景，但视野不是很好。
  
  【买房楼层】10-12楼利弊
  
  优点：这个楼层高度很适合居住，光照足够、风景不错；
  
  缺点：这个高度的空气质量非常差。
  
  
  
  【买房楼层】13-23楼利弊
  
  优点：很多人眼里的**佳楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。由于高度足够，所以受噪音的影响也比较少；
  
  缺点：出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常，上班时间等电梯需要一段等待时间，购房时这一点要考虑，并且这些楼层的价格也比较贵。
  
  【买房楼层】24-30楼利弊
  
  优点：到了这个高度，窗外的风景观非常好，尤其是夜景，风大，凉爽。环境安静，私密性强，无蚊虫；
  
  缺点：楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住。
  
  【买房楼层】31-33楼利弊
  
  优点：楼层**高，视野开阔景观**好，顶楼价格略低或送阳台，私密性**强，无虫蚊；
  
  缺点：楼层高气压不足时供气供水少，遇到停电或着火不能搭乘电梯，只能去爬楼。出行不方便。
  
  2019-05-03 09:30:23