房产证能改名字吗? 请问：修改房产证上的户主名字要怎么办？

• 136****3580 1、去当地房产管理局咨询，办理程序和方法因地域有所区别
  2、以赠与的方式办理 当然不可避免的产生相关如 个人所得税之类的税费
  3、前男友 起诉你 当然要出具他单人购买房屋的证明材料，法院判决或者调解后 出具的书面材料可以直接办理新的房产证。但是需要仔细咨询法院，避免判到女方名下。。。或者产生不必要的费用。 2019-05-02 20:40:05
• 147****5385 要想更改名字需要开发商和购房者提出撤销购房合同的申请，申请人当面签字后，去地税局撤销契税。
  
  房产证办理注意：
  
  1、交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。
  
  2、去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  
  3、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
  
  4、交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。
  
  5、买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  
  6、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。 2019-05-02 20:40:01
• 143****7304 在农村，房子是农民**大的财产了，所以会倍加地重视。之前农村的房子没有房产证，但是现在国家在农村房子的产权问题上也规范了些，需要办理相应的房产证，那在2018年要是房屋所有权人发生了变动，需改名字的话，要怎么走流程呢？下面小编就来告诉大家正确的流程。
  
  
  
  
  
  
  
  　　办理农村房产证改名手续，只需携带房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
  
  
  
  　　一、2018年农村房产证改名字流程：
  
  　　房产证改名的流程，根据房屋交易的不同情况而有所区别：
  
  　　(一)添加夫妻另一方作为所有权人
  
  男方或女方在婚前用个人财产建的房子，或者虽然用双方财产建的房子，但房产证上只写了一个人的名字。婚后另一方要求将自己的名字也加到房产证上手续也较为简单。
  
  　　(二)夫妻离婚
  
  　　夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
  
  
  
  
  
  
  
  　　(三)房屋赠与
  
  　　一般来说，房屋赠与手续有五个步骤：首先，赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书，写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。其次，房屋赠与的受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税，办理公证。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书等书面材料。由房地产管理机构颁发房屋产权证及房屋共有权证。**后，赠与人将房屋交付受赠人，至此，赠与行为履行完毕。
  
  
  
  　　(四)房屋继承 2019-05-02 20:39:57