没有房产证可以公证吗? 没有房产证的房子可以做公证吗

• 141****1542 您好！不可以的。
  以下是房产公证所需材料：
  1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；
  2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；
  3、要求公证的协议书或合同；
  4、公证人员认为必须的其它材料。
  房产公证流程如下：
  1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请
  2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）；
  3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。 2019-05-02 20:34:45
• 145****6703 不可以的，因为没有房产证，不知道房屋产权属于谁，通常不能公证的。
  
  房产公证的流程及所需材料：
  
  一、房产公证所需材料
  
  1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；
  
  2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；
  
  3、要求公证的协议书或合同；
  
  4、公证人员认为必须的其它材料。
  
  二、公证申请流程
  
  1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请资料审查；
  
  2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）； 2019-05-02 20:34:41
• 147****1286 在买房的时候人们会考虑很多的因素，要是自己手中的钱不多，在买房的时候则没有那么多的选择，甚至会因此放弃很多的条款，只为能给自己买到房子。一些人看中的房子价格是自己能负担起，地段也合适，唯一的缺点就是它没有房产证。房子没有房产证就意味着产权上面存在一定的风险，很多人购买时会很犹豫，那么，无房产证的房子能买吗?
  
  
  
  拥有一个温暖的家是一辈子的事
  
  无房产证的房子能买吗?
  
  1、建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
  
  2、没有产权证不能办理过户的话，会存在很大的风险，不过户的话房产的所有权还是原业主的。如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
  
  3、但是做什么事都不能太绝对，没有房产证对你有没有影响，有什么影响，要看房子的具体情况而定。
  
  4、如果是城市商品房，没有房产证当然是个很严重的问题。但农村的房子，没有证是很正常的。当然，无论是哪儿的房子，对方既然没有房产证，你一定要想清楚，以后会出什么样的问题，出了这样的问题，如何去解决，你应当把你所想到的，都在合同上确约定。以后即使买卖合同无效，那争议的解决方式的约定还是有效的。
  
  
  
  房屋没有产权证有哪些危害?
  
  如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：
  
  1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
  
  2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
  
  3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
  
  4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。
  
  5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行;
  
  6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。 2019-05-02 20:34:36