房产证如何挂失? 房产证怎样取消挂失

• 153****6072 一．备件申请
  1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况．
  2.带上户口簿，你的身份证
  3.填写遗失房地产证的具结书．
  4.带上上述资料到”遗失契证台”办理．
  二.备案查档
  1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据.
  2.对申请遗失事项进行内部查档校核. 2019-05-01 17:02:21
• 146****5651 房产证需要到房管部门进行挂失。
  房产证挂失补办手续：
  ⑴申请：产权人带上户口簿和身份证到当地房管局以书面形式申报，说明产权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积等相关内容，并填写遗失房地产证的具结书，拿上上述资料到遗失契证台办理。
  ⑵备案查档：缴纳查档册费后由房地局发出临时收据，对申请遗失事项进行内部查档校核。
  ⑶登报声明：房管局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理“遗失产权证声明”的登记手续。待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人。
  ⑷勘丈入册：由测绘所勘丈，绘图；档案管理部门负责案件入册。
  ⑸登记审查核准：由房管局负责初审，复审，审批。
  ⑹发证：若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，通知本人凭“登记收件收据”领证。 2019-05-01 17:02:16
• 143****7631 房产证丢失 挂失后又找到了，不能取消补办，因为一旦在产权产籍备案挂失了，那么原来的房证就等于作废了。
  备注：
  申请房产证遗失登报手续如下：
  1、提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请;
  2、申请人的身份证明复印件(核验原件);
  3、原售房单位出具的已领证说明原件;房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。
  申请房产证补办手续如下：
  1、提交刊登《房屋遗失声明》的北京日报或法制晚报，但《遗失声明》必须见报 6 个月后方可补办;受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满 6 个月后，补发房屋所有权证;
  2、产权人的身份证复印件(核对原件);
  3、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。 2019-05-01 17:02:10
• 156****9068
  
  
  **近新浪、搜狐相继报道“房产证70年权限将彻底取消改为永久产权”新闻刷爆微信朋友圈，这不是谣言，这是真的！税务总局有关负责人透露，因房产税存在较大争议，中央已确定停止房产税扩围，转为推进房地产税立法工作。按正常立法程序的过程与时间，估计**快在2017年能够出台并依法实施。
  房产证改革关键词
  1.中央停止房产税扩围，转为推进房地产税立法 。
  2.所有房产不再设定40/50/70年大限，规定为永久性产权。
  对于买房者来说，首先吃了一颗定心丸，在这之前很多人担心过了70年，没房子住，子孙还是要沦为房奴等等，现在**起码不管好坏都永久是咱家的了，起码有个家产留下去。
  对于政府来说，因为没有多少房子是可以用70年的，房子的框架结构问题，电梯的问题，家里的装修问题，都需要维修更新，这也是一笔很大的支出，而如果要动这个房屋，仍然是要付给住房者补贴的，永久性产权要动更是毋庸置疑的。所以对于政府来说前后并没有太多差别。但是，此项变革，却会让拯救目前萎靡不正的房地产，听说是永久性产权了，犹豫的人也不犹豫了。
  对于开发商来说呢，反正他们都是挣钱，都是土豪！所以我看直接看如何办理房产证吧！
  一张图教你如何办理、挂失房产证
  2019-05-01 17:02:06
• 145****5476 杨婆婆与老伴结婚六十余年，共同拥有房产一套。由于担心老两口记性不好，因此房产证一直交由儿媳妇保管，现今，老伴离世，杨阿婆与儿媳妇的关系却越发不和谐，杨阿婆多次要求儿媳妇返还房产证，儿媳妇却一直不予理睬，这该如何是好？
  
  
  
  
  焦头烂额之际，
  
  杨婆婆找到了所属的东环社区居委会
  
  寻求帮助。
  
  
  
  
  
  为保护当事人隐私，特做面部模糊处理。
  
  
  
  房屋权属证书交由他人保管，
  
  事后却遭保管人拒绝交还，
  
  权利人该如何拿回房产证？
  
  
  
  东环社区的法律顾问宋静对此给出了详细分析：
  
  
  
  1、根据《合同法》第三百六十七条、第三百七十六条，杨婆婆和儿媳妇之间成立保管合同法律关系。保管人隐匿房产证，作为房屋权利人应积极与其沟通、协商，必要时可由居委会居中调解，力求在**小的时间、精力成本下解决问题。
  
  
  
  2、协商无果时，杨婆婆也可尝试办理挂失、重新申领新的房产证，前往广州市房地产交易登记中心（广州市天河区珠江新城华就路31号）办理挂失具体流程如下：
  
  
  
  
  
  
  
  （1）房屋权利人持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;
  
  （2）到房产档案馆查档并出具房产权属证明；
  
  （3）在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；
  
  （4）房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告
  
  （5）房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续
  
  
  
  3、如不符合挂失的条件，杨婆婆可向人民法院起诉儿媳妇，提起占有物返还纠纷之诉，前提条件需要提交证据证明房屋权属证据被儿媳妇占有、拒不交还，如将房产证交给儿媳妇保管时出具的保管凭证等证据。
  
  
  
  
  
  根据宋静律师的指点，杨婆婆找到了满意的解决办法。
  
  
  
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  2019-05-01 17:02:02