如果购买的是现房,应当针对房屋买卖合同,我国采取登记制度,即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,法律不予保护。若能按照法律规定程序操作,就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。
全部4个回答 >房产证怎么挂失? 房产证网上挂失怎么办理?
135****0204 | 2019-05-18 12:10:12-
146****1881 房产证丢失了, 首先需到房产交易中心申请内部查册,再持身份证复印件(原件核对)、遗失报告到登记窗开具《登报证明》。 然后在当地的报纸上刊登遗失说明,持报纸原件到档案馆办理调档手续,调测绘图后再晒图。登报1个月后,备齐登报报纸原件(整张报纸),身份证复印件(原件核对),测绘图到房管局办理遗失登记。所需时间一共约3个月。
房产证遗失补办手续
补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为:
(1)由房屋产权人写一份申请书,写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容,产权人签字盖章,并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位,由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。
(2)产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信,在当地报刊上刊登遗失声明。
(3)声明见报后,产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的具结(内容包括:
a.遗失证件找到后交回;
b.因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份证、户口雹图章,在规定的时间内到原发证机关领取产权证。
房产证遗失补办流程:若住房属国有土地上房屋,房产证丢失的,应按以下程序办理权属证书遗失登记: 2019-05-18 12:10:52 -
155****4174 可以的,房产证可以丢失补办的。
房产证丢失的,首先应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办,具体流程如下:
1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
3、在报上刊登权属证书遗失声明;
4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 2019-05-18 12:10:48 -
149****8226 房产证需要到房管部门进行挂失。
房产证挂失补办手续:
⑴申请:产权人带上户口簿和身份证到当地房管局以书面形式申报,说明产权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积等相关内容,并填写遗失房地产证的具结书,拿上上述资料到遗失契证台办理。
⑵备案查档:缴纳查档册费后由房地局发出临时收据,对申请遗失事项进行内部查档校核。
⑶登报声明:房管局对申请遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理“遗失产权证声明”的登记手续。待”遗失声明见报后,你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人。
⑷勘丈入册:由测绘所勘丈,绘图;档案管理部门负责案件入册。
⑸登记审查核准:由房管局负责初审,复审,审批。
⑹发证:若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,通知本人凭“登记收件收据”领 2019-05-18 12:10:45 -
156****5701 我们的生活离不开各种证件,它是我们身份、财产的证明,一旦丢失,不仅会给生活带来不便,证件万一被他人冒用,还会给我们带来损失。
身份证、户口簿、社保卡、护照、驾照、房产证……这些至关重要的证件如果不小心遗失了,该怎么挂失?如何补办?去哪儿补办?补办时需要携带什么材料?多久能取?
小编统统告诉你↓↓
2019-05-18 12:10:27 -
147****6587 房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。在现实生活中,一些粗心的房主不慎将房产证遗失,那么该如何补办房产证呢?下面为您介绍较为全面的补办房产证的过程。
一、备件申请
1.到原发证房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况;
2.房主到所在居委会开具证明信,然后带齐户口簿、身份证到原发证房地局填写遗失房地产证的具结书;
3.带上上述资料到“遗失契证台”办理。
二、备案查档
1.缴纳查档册费后,由房地局发出收据及发票;
2.对申请遗失事项进行内部查档校核。
三、申请挂失
权利人提交上述资料后,申请遗失权证的挂失,房管局会向房主提供遗失房屋的房产证声明。
四、登报公告
挂失后,房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明,由各登记发证部门出具公告联系单及相关资料,由市局在全市统一集中公告。
法定的挂失声明公告必须在省级公开发行的报纸上刊登。按法律规定在公开发行的报纸上挂失后,即推定社会上不特定的所有人都应当知道该证无效,即解除了房主的社会责任。也就是说,他人再冒用该证产生的后果,房主不再承担。
五、公告公示
该声明见报满一个月之后,若无人提出异议,房主可持身份证原件、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料,到房管局填写《补办房产证申请表》,由房管局补发新的房产证。
六、登记审查核准
由房管局对房产证补办一事进行初审,复审,审批。
七、缮证发证
若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发放领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。 2019-05-18 12:10:23
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1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请;2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;6、三十日后领证。
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房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下:申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明六个月之后,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。申请遗失补证手续分两步,一是申请遗失登报手续,二是申请补办手续。
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一.备件申请1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况.2.带上户口簿,你的身份证3.填写遗失房地产证的具结书.4.带上上述资料到”遗失契证台”办理.二.备案查档1.缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据.2.对申请遗失事项进行内部查档校核.
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★★★★★ 房地产经纪人专业回答:一.备件申请1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况.2.带上户口簿,你的身份证3.填写遗失房地产证的具结书.4.带上上述资料到”遗失契证台”办理.二.备案查档1.缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据.2.对申请遗失事项进行内部查档校核.三.登报声明1.房产管理局对申请遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后,你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者,你就向测绘所申请勘丈.四.勘丈入册
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