我听说高层住宅一般是2梯4户,但具体还得看开发商的设计。
全部6个回答 >高层建筑长宽一般多少呢?一般是一栋楼几户呢?
131****3869 | 2019-05-01 15:27:35-
147****1262 点式建筑 :指建筑平面外廓基本成矩形,其长边与短边之比小于2的建筑
**小没要求 , 只要求长边与短边之比小于2。
虽然**小没要求 但你总得让户型合理 好用。
**大也没要求 ,只是超过40米之后 建筑之间的间距是按照高度来计算的
假如面宽大于40米的2栋点式高层建筑 之间的间距离应该是l=kh(h是建筑高度,k是个系数 每个城市都有自己的k值),至少我们重庆是这样
条式建筑:指建筑平面外廓基本成矩形,其长边与短边之比大于或等于2的建筑,并且短边长度小于或等于16米。
2019-05-01 15:32:28 -
131****9742 你指的应该是建筑物的高宽比吧,这个是有分类的,一、砌体结构的话,根据抗震烈度的来分:6,7度区,高宽比可以达到2.5,照你的话说房屋建筑的高度是地基长的2.5倍,而不是几分之几;8度区**大高宽比为2;9度区为1.5。在实际施工中遇到比上述比值大的,就要经过特别计算。二,钢筋混凝土结构,钢筋混凝土高层建筑结构的**大适用高度和高宽比应分为A级和B级。B级高度高层建筑结构的**大适用高度和高宽比可较A级适当放宽,其结构抗震等级、有关的计算和构造措施应相应加严,并应符合本规程有关条文的规定。
目前超过B级高度高层建筑的高宽比是极个别的,例如上海金茂大厦(88层,420M)
为76.深圳地王大厦(81层,320M)为88。高层建筑的高宽比在满足限值时,可不进
行稳定验算,超过限值时应进行稳定验算。 2019-05-01 15:31:58 -
157****7708 对建筑物没有长宽比的限制,以符合使用功能及节约用地为好。高层建筑只有高宽比的规范限制。过分的长度受到地基变形及温度伸缩的约束,必须按规范设置变形缝来解决。 2019-05-01 15:29:32
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152****0998 一类高层建筑分为两种:
一、居住建筑
十九层及十九层以上的住宅。
二、公共建筑
1.医院
2.高级旅馆
3.建筑高度超过50m或者24m以上部分的任一楼层的建筑面积超过100平米的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼
4.建筑高度超过50m或者24m以上部分的任一楼层的建筑面积超过1500平米的商住楼
5.中央级和升级(含计划单列市)广播电视楼
6.网局级和省级(含计划单列市)电力调控楼
7.省级(含计划单列市)邮政楼、防灾指挥调度楼
8.藏书超过100万册的图书馆、书库
9.重要的办公楼、科研楼、档案楼
10.建筑高度超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等
来源:《高层民用建筑设计防火规范》 2019-05-01 15:28:48
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建筑物设计寿命我国《民用建筑设计通则》中已明确规定,重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年,一般性建筑为50年到100年。建筑只有到了这个使用年限的时间后才能拆迁
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使用寿命要根据具体情况来看, 首先是设计标准,一般民用建筑是50年,钢筋混凝土结构大型或者比较重要的建筑为80年或以上,当然其使用寿命肯定会大于设计年限的,如果说自然寿命,与混凝土材料特性,结构设计,还有自然条件的影响都密切相关
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这个和当地的抗震烈度、层高、建筑总高度等等都有关系一般来说,十几层的,内外墙都是200mm厚度二十多层的,底部内外墙250~300mm,上面的200mm,三十多层的底部有可能到达350mm厚度,中间稍薄,**上面也是200的再高的高层,墙体厚度还会增加!所以说,高层建筑,靠下的位置,相同建筑面积,套内的使用面积越少。
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抗震等级是设计部门依据国家有关规定,按“建筑物重要性分类与设防标准”,根据设防类别、结构类型、烈度和房屋高度四个因素确定,而采用不同抗震等级进行的具体设计。以钢筋混凝土框架结构为例,抗震等级划分为一级至四级,以表示其很严重、严重、较严重及一般的四个级别。在中国建筑业中,已经开始严格执行这个等级标准。 钢筋混凝土结构构件的抗震设计,应根据结构类型、房屋高度、设防烈度采用不同的抗震等级,并应符合相应的计算和构造要求。 注:①设防烈度为6度的建筑(建造于Ⅳ类场地上较高的高层建筑除外)可不进行截面抗震验算,但应符合本章有关的抗震构造要求; ②框架剪力墙结构中,当剪力墙部分承受的地震倾覆力矩 抗震等级 不大于结构总地震倾覆力矩的50%时,其框架部分应按框架结构的抗震等级采用; ③有框支层的剪力墙结构,除落地剪力墙底部加强区外,均可按一般剪力墙结构的抗震等级取用; ④房屋高度指室外地面至檐口的高度;⑤设防烈度为8度的丙类建造且房屋高度不超过12m的规则的一般民用框架结构(体育馆和影剧院除外)和类似的工业框架结构,抗震等级可采用三级; ⑥对设防烈度为6度、7度的地区,当采用有框支层的剪力墙结构时,其房屋高度分别不宜超过120m、100m。 ⑦本表所列结构,除铰接排架外,均为现浇钢筋混凝土结构;剪力墙即为现行国家标准《建筑抗震设计规范》中的现浇剪力墙。
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