你好,你入学是入****还是大学? 就近入学说的是 ****上学时,入校生的户口在哪里,在户口所在地的附近入学。望采纳!
全部3个回答 >回迁房可以落户吗?买回迁房办不下房证 落不下户口 孩子怎么上学?
134****4110 | 2019-04-30 20:01:22-
138****1109 1.等待社区物业集体缴纳土地出让金,准成市证,从而进行落户;
2.将房屋出租,买一套市证房,为孩子落户就近的学区房;
3.现在这世道,有钱哪所**进不去?
2019-04-30 20:02:13 -
134****1543 回迁房肯定是可以落户的,只要是正常过户交易的,等交易完成后,带着房产证契税票据,身份证和户口簿到房屋所在派出所办理迁入证明即可,然后把迁入证明身份证户口簿和房产证还有迁入证明回到原户口所在地办理迁出证明即可。 2019-04-30 20:02:06
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153****6754 落户手续:
1.户口迁移需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。”
2.第十三条“公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件”的规定进行;
3.但由于各地的政策不尽相同,购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此,你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后,依据购房合同及产权证书,按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定,向原住所地户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口;
4.按照第十三条的规定,在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。 2019-04-30 20:02:01 -
151****8846 1.房子房产证未下来,凭借已经备案并已经交房的“购房合同”可以办理落户,部分地方落户数量和房子的产权面积有一定关系;
2.小孩在购房合同备案并已经交房后出生的,可以直接在房子所在地办理户口,大人户口也同时转迁过来;
3.小孩在购房合同备案并已经交房前出生的,需要凭借“出生证明”去大人原户口所在地上好户口后,再一起转到房子所在地。
以上为落户的通常做法,因目前各城市落户政策存在差异,相关地区的具体政策需要进一步咨询当地的户籍管理部门。 2019-04-30 20:01:56 -
154****4480 一、房产证没有下来是可以落户的,需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。
二、办理户口迁移时需提供以下材料:
1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执;
2、购房发票或《房地产企业预售款收据》;
3、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理落户,必要时需由社区民警出具调查意见。
4、注意,户口迁移需整户迁移(夫妻、未婚子女)。户口迁移请到辖区派出所办理。 2019-04-30 20:01:52
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1、还建房自由上市交易以后才可以贷款购买。2、大规模重点工程建设和城市改造,大量拆迁户的还建房分为两种:一种是还建到经济适用房小区,一种是单独建还建小区。 3、为统一规划市政建设,需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房,政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房,称为还建房或统建房、统建楼。4、还建房能上市交易的一般分为两种,一种是经适房,要两证满5年才能上市交易;一种是还建商品房小区,可自由上市交易。5、如果想购买还建房,应先确定是否有产权证。其次,应该了解清楚该房产的性质,看是经济适用房还是普通的还建商品房小区。
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通常不可以,通常没有房产证,无法进行房屋过户,因此不能进行房屋买卖的。 回迁房买卖注意事项 回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。 作为第一种情况,即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名,这对购买者来说是十分有保障的,不必有其他的担心。 然而另一种情况,即业主手中只有发展商的回迁协议的,这就需要购房者多一个心眼才行。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。 许多回迁房的业主都要求必须收取一定金额的订金,甚至先收80%~90%的楼款,作为客人购买该套房子的保证,余数则在真正过户交易后再付清,而由于业主也不能保证什么时候一定能够真正过户,这对购买者来说具有一定的交易风险。
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1、房价不同在房价款方面,商品房与拆迁房有区别,商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有小产权之说,故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的,补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格,并按照经济适用住房政策管理。2、买卖双方的关系不同商品房和回迁房买卖双方的关系不同,商品房的购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》,房屋的价款在合同中进行约定。而拆迁安置房屋的购买基础是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议,在协议中进行约定。3.性质不同拆迁的是集体土地上的私房,或者是经济适用房,回迁房的性质一般不是商品房。4.户籍无法迁入等问题。物业、卫生、供暖、消防,甚至户籍迁入方面都存在各种隐患和问题。5.流动人口多,有安全隐患。回迁房的原房主通常都有多套回迁房,你所居住的回迁楼很多房屋会被其他房主出租,住在回迁楼里,你会遭遇形形色色数量极大的流动人口。回迁房是否可以买卖需要分情况:1、业主已取得《房产证》可正常交易有房产证的回迁房,是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。2、业主手中只有回迁协议的不能过户业主手中只有开发商的回迁协议的,在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。如果购房者和业主在没有获得房屋产权的情况下进行交易,属于私下交易。是不合法的行为。
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回迁房是否可以买卖,这要看回迁房的性质是属于允许上市交易的商品房还是与原来农村住房性质一样的房,如果属于商品房则可以购买。
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