畅水园12月均价15000元/㎡，环比11月上升0.0714%。 项目所处德城区区12月新房（住宅）均价9232元/㎡，环比11月上升0.94%。
全部3个回答 >贷款利率还有可能下降吗....
147****8302 | 2019-04-27 16:38:44
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133****9833 首套房降了几个月了 2019-04-27 16:53:01
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135****6405 连将4个月了 2019-04-27 16:52:37
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152****7874 估计有可能 2019-04-27 16:52:08
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142****9391 会 2019-04-27 16:51:59
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房贷的利率会根据央行公布的利率进行调整，房贷利率调整时间有三种，会根据央行利率进行自动调整，央行降息了房贷也会在按照合同规定的利率调整时间进行利率调整。 1.自动执行新利率 只要利率有变动，自动从调息之时开始按新贷款利率计算月还款额。 2.按月调息 本月调整，下月执行。如2014年11月22日银行调整贷款利率，则12月还款按新利率计算。 3.按年调整 即本年调整，次年1月1日开始执行新的贷款利率;如2014年11月22日银行调整贷款利率，则2015年1月1日还款按新利率计算。
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央行当年下调贷款利率，房贷的新利率执行时间从下一年度的元月1日开始执行。而这次利率是从2012年7月6日下调后没有变动过，所以您享受是调整后的利率。
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不一定，如果是那种死期的贷款会按照合同的利息，如果是浮动的话，那要看是否符合浮动的条件。这个要按你当时签订的合同来算。 有的在利率选择时选择 基准利率调整后立即调整，那你的贷款就会在基准利率调整的时候变。 有的合同是在第二年初调整利率有的是选择固定利率，就是以你贷款时点的利率作为你的利率，当国家基准利率调整后，你的贷款利率不会改变。无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
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若通过招行办理的贷款，需要参考贷款合同，合同会标明在人行利率变化后，您的贷款利率是否变动，变动的时间。（应答时间：2019年1月16日，**新业务变动请以招行官网为准
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