一次性还清当然可以减少利息！但是并非所有人都适合提前还房贷:1.享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按**新的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失.2.等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道.3.等额本金还款期超过三分之一的，第二种不适宜提前还款的类型是使用等额本金还款法的客户，并且还款期已经超过了1/3。
全部4个回答 >房贷提前还利息会少吗
146****6786 | 2019-04-26 03:17:23
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131****5735 其实不用的，房贷提前还利息会少。住房贷款提前还款，利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息，在这之前还的利息是不能减免的。 2019-04-26 03:19:42
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136****0359 达到银行对提前还款的要求后，就可以向银行申请提前还款了，银行是按贷款余额来计收利息的，任何时候提前还款，总利息都会减少。
2019-04-26 03:19:38 -
137****7149 提前还房贷，必须贷款满一年以后，就没有违约金了！提前还贷只是把你未还清的本金还清而已，并不是先还上所有利息的！ 2019-04-26 03:19:34
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提前还款理论上肯定会减少利息支出，但是要看一下贷款合同有没有提前还款的约定，有违约条款要看是否有提前还款的罚则，如果罚则过重的话就要权衡是否提前还贷
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如果一次性还清了，后五年是不产生利息的。据了解，目前多数银行都能提供多种提前还贷的方式，其中一种是全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清，则不用还剩余的利息，但已付的利息不退。
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在“还款日”不发生变化的前提下，“提前还款”的金额分为2部分：1、提前归还的本金；2、提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息。 您可以使用主页上的贷款计算器进行还款试算。
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首先提前还款是属于合同违约，会产生违约金一类的费用，利息方面是会省一些，如果说您的提前还款是全部还清的话，那么您还款的时间点只要是在还款总周期的三分之一内还算是合适的，如果没多少时间就能还清的话就没必要了，因为等额本金的还款过程中前期还款中利息的占比比较大，随着时间的推移每月的月供中利息占比也在逐步缩小的，
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