如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
全部4个回答 >别墅房产证多少钱？契税税率是多少呢？
137****7427 | 2019-04-25 16:26:28
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133****7947 规定是，如果你是首套房买入90平以上契税1.5% 如果是二套房买入，90平以上契税2% 如你三套或三套以上买入，契税3%。 2019-04-25 16:28:14
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136****0617 平房办理房产证需要多少钱？
一、契税：住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%。
二、营业税：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价5%征收营业税(有的地 方征5.5%)；住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税；非住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价5%征收营业税；非住宅房产证颁发5年以后销售，按成交价与原成交价差价的5%征收营业税。
三、个人所得税：房产证颁发5年以内销售，按成交价1%征收所得税（有的地方按成交价与原成交价差价20%征收所得税，也有上两种情况2选1的）；房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活 用房的，可免征所得税。
四、印花税：住宅90平米以下免征；其它按成交价0.05%征收办理房产证费用。
五、评估费：评估费一般5‰以内。具体费率地方不同有所不同。(三种情况：如不按揭，也可能不需评估，故无需评估费；按揭的也有可能中介费中已包括评估费；也有可能是房地产交易在交易过户时直接向申请人代收办理房产证费用。
六、其他费用：有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等，但数目较小。房改房土地出让金：按照当地政策交纳，各地政策对此有所不同。 2019-04-25 16:27:51 -
145****4128 如果房子仅仅收房产产权登记费，全国统一价格85元每本，如果有公有产权人，多一个人多收10元的工本费。 如果是农村宅基地自建，统一价格10元每本。夫妻更名10元每本。如果是初始登记有问题，属于房管局问题，免费。
如果含办产权的税收：
契税：别墅是房价的3%，2000000*3%=60000。
公共维修基金：以前统一放假的2%。现在有按面积收费的，从100-200每平不等，具体看地方政策。 2019-04-25 16:27:35
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主要看你房子大小，一般是90平方以上，总房价的1.5%，90以下是总房价的1%
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房产契税税率并不是固定不变的，具体规定如下：1、个人购买家庭唯一住房如果是购买的唯一住房，并且房屋面积不超过90平米，此时按照1%的税率征收契税。如果房屋面积超过90平米，那么按照1.5%的比例征收契税。2、个人购买改善性住房如果是购买改善性住宅房，面积不超过90平米的情况下，按1%的比例征收。如果房屋面积超过90平米的话，需要按照2%的比例征收契税。3、个人购买第三套房如果是购买的第三套或者是第三套以上的住宅房，那么无论房屋的面积有多大，房子的契税征收税率都是3%，也就是说此时是不会减免的。实际上国内各地方征收房产契税的政策还是有一些差异的，所以可以先咨询一下当地的税务部门，无论是购买新房还是购买二手房，契税都是需要缴纳的。
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看是那个地区，贷款是70%还是60%,看房子评估多少钱，按照卖价贷款70%**十80多万
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商业房产契税税率为3%到5%，契税的具体征收税率，是由当地人民政府在契税的征收范围之内，根据本地区的实际情况进行调整之后，所征收的税费费率需要向国家财政部和国家税务总局办理备案，购买房子的时候，如果是首次购买，可以享受到一定的契税优惠政策，需要满足以下的条件。1、个人购买普通住房，是家庭唯一一套住房，并且是首次购买住宅户型的面积在90平米以下，契税按照1%的标准执行。2、符合以上的条件，户型的面积在90平米到144平米，实际契税的税率是1.5%。3、所购买的户型面积在144平米以上，契税的税率按照3%。4、如果所购买的住房是非普通住房或者是具有商业投资性质的房产，像是商铺，办公楼以及商务公寓，或者购买的是第2套住宅，都按照3%的税率征收契税。
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