办房产证的契税是多少？办房产证契税税率大概是多少

• 134****3628 主要看你房子大小，一般是90平方以上，总房价的1.5%，90以下是总房价的1% 2019-01-03 09:45:51
• 131****9236 如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
  
  建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
  
  建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
  
  如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
  
  由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。 2019-01-03 09:45:42
• 132****9453 办理产权证的时候需要缴纳契税，缴纳契税的税率如下：
  90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%
  如果办理二手房过户的话还有其他的税费如下：
  1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
  2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
  3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
  4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
  5.工本费：80元（买方出）； 2019-01-03 09:45:37
• 135****9300 清樾华庭可以办房本了
  
  下面几条办房本步骤给大家分享：
  
  1、带齐所需材料到开发商办公室去审核登记，如资料齐全2分钟就审核完，不用非本人去办理，留下自己的联系方式， 领登记表。领表时也不用非得本人去。
  
  
  
  2、不用领完登记表就可以去，带上购房合同原件及身份证到流水沟房产交易大厅出测汇图三张，不用非本人去。早上刚开门人少。
  
  
  3、带上所需材料（原件复印件一定齐全）及测汇图到交易大厅出囗右转处预约交契税号，早8:40开门，不用非本人去。
  
  
  
  
  
  
  4、等到契税号预约日期去交契税，只划卡不收现金，上午、下午各办理30个号（每个号**快办理10到15分钟，如果慢得近20到30分钟，过号重排），不用非本人去。
  附承德房产契税标准：
  （1）、应纳税额=计税依据×税率，契税税率的规定是3%-5%，一般取3%。政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)
  （2）、房产单价规定情况复杂，具体请询问当地房产登记。现在，一般情况下，购房者如果是首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，如果面积大于90平方米，契税税率为1.5%；如果是购买二套房，面积小于等于90平米，契税税率为1%，如果面积大于90平方米，契税税率为2%。其他情况都是足额征收契税(3%)。
  
  
  
  
  
  
  5、带上房产的登记表及交契税的发票去照相，办理收件回执，必须本人去，如有贷款未还清需夫妻双方身份证、签字、按手印，房本可同时写夫妻两个人的名字。
  
  
  第4、5步都在房产交易大厅办理，可同一天办理。
  
  
  6、等3个工作日后拿收件回执去换房本。仅供参考！ 2019-01-03 09:45:29
• 132****5682 河源买首套房购房契税交多少
  
  １、根据规定，购买９０平及以内的少有家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁，买的房子是９０平方米及以下的住房（９０平方米及以下的普通住房是享受契税税率１％的优惠），购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。
  
  ２、目前，契税执行税率为３％～５％的幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在３％～５％的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定（附件契税税率为３％）。
  
  ３、总的来说，头次购房也只有在买的房子是小于９０平米的时候，契税上能够享受优惠。如果首套房面积在９０平米以下的话，享受１％的契税优惠；９０平米以上的首套房契税税率为１．５％。
  
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  河源买首套房购房契税在哪里交
  
  契税规定是交给房管局，现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。
  
  １、河源房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规，对２００８年１１月１日及以后签订购房合同，并购买面积在９０平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到１％。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的名列前茅套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。
  
  ２、在河源，查询购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同（本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件）。
  
  ３、基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于购房，房产局产权市场处将给予出具《购房证明》。
  
  以上内容就是我为您搜集的关于河源买首套房购房契税税率及缴纳的相关介绍。在这里要提醒大家，我国相关法律规定，房屋购买契税纳税人应当自纳税义务发生之日起３０日内，向征收机关申报并且缴纳房屋购买契税。
  
  2019-01-03 09:45:23