办房产证契税多少

• 135****3894 你好！根据2011年新规：房屋建筑面积90平米以下契税1%,90-140平米契税是1.5%，面积在 140以上是3% 2018-06-13 17:30:18
• 131****5555 如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
  建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
  建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
  如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
  由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。 2018-06-13 17:30:03
• 135****4130 办理产权证不需要缴纳契税，只需要缴纳工本费。
  房产买卖是在买卖过程中缴纳相应的契税的，纳税完毕过户后才能办理产权证。
  一般房产过户费用会涉及到这几个方面：
  （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。买方承担 。
  （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 。
  （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。
  （4）所得税：房屋产权取得满五年的且是业主唯一住房的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。
  （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。双方承担。
  （6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担。
  （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。买方承担。 2018-06-13 17:29:52