购房****低多少? 现在买房**要交百分之多少

• 156****3415 招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/**比例规定如下:
  【首套房】**比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
  【二套房】**比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。
  具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询! 2019-04-24 14:16:39
• 155****7165 **款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的**比例：
  1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，**款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
  2、使用银行商贷的话，**低**比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款**款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。 2019-04-24 14:16:33
• 147****0732 现在很多人买房子，只准备好一笔**款就开始选房看房了，虽然只是一笔**款，但以现在的房价来看，一套两居室的房子，**款多多少少也要几十万，这几十万对于普通家庭来说，也不是短时间就能凑齐的，所以大家在交**款之前，都会特别的小心谨慎，那么买房交**前要先检查什么呢？交了**还能退吗？
  
  
  
  买房交**前要先检查什么？
  
  1、注意开发商资质
  
  目前开发商的资质从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。一般而言，一级资质的开发商**好，这样的开发商实力更强一些，而资质等级比较低的开发商就不是很好了。小编建议大家在选择开发商的时候注意查看一下开发商的资质，尽可能的选择资质较高的开发商，这样才能尽量避免交了钱之后，却迟迟拿不到房子的情况。
  
  2、注意购房合同
  
  首先购房合同要采用标准合同，但标准合同也可能是被修改过的，所以购房者在交**签合同中之前，一定要仔细查看一下购房合同中的内容。有的购房合同太过专业，导致许多购房者都无法理解，这个时候购房者要做一个爱问的人，在阅读购房合同的过程中，一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来，以免后期吃大亏。
  
  3、注意权利与义务
  
  虽然购房者在开发商面签属于弱势群体，但是购房合同中所规定的的权利与义务一定要对等。大家在签合同交**的时候要注意，购房合同中是否存在一些空白条款或者是补充条款，这种合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。如果发现这种情况，购房者一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
  
  4、注意付款方式
  
  不管是交**款还是其他的款项，购房者都要多留一个心眼，尽量在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。不要交了钱却只有一个收条，这样一来，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
  
  交了**能退吗？
  
  一般我们交了**款之后，都会签订购房合同的，所以想要退**的朋友可以看一下购房合同中的相关约定。如果购房合同上有没有这方面的约定，购房者可以跟开发公司协商，但这种情况下，都需要给予开发公司一定的补偿，解除协议。（一般购房合同的约定是总房款的百分之一作为违约金）。
  
  如果是因为开发商的原因导致购房者想要退房退**，购房者要明晰问题所在，购房者可以参照购买合同，看开发商有没有违约的地方。如果确实是开发商有违约情况，就要看购房合同中有无写明买家可以选择退房。在开发商违约的情况下，购房者可以拿着合同去要求退房，进行协商。
  
  以上就是关于买房交**前要注意什么以及交了**是否能退的介绍了，生活中退房、退定金、退**的纠纷还是比较常见的，有的朋友能够成功退回款项，但有的朋友不但要不回款项，还需向开发商进行赔偿，其实这还是要根据具体的情况来看的，希望小编讲到的内容能够帮助到您。 2019-04-24 14:16:28