买房11层好不好? 买楼层11层楼好不好

• 151****3796 11这个数字在风水上来说还是可以的，所以买11楼还是不错的。
  优势：
  1、采光好。
  2、安静，私密性比较好。
  3、如果前面的楼不是高层，视野会非常好的。
  4、如果不是顶层就不用担心渗水问题。 2019-04-24 10:41:53
• 141****0610 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。 2019-04-24 10:41:48
• 145****8704 购房者买房时都十分关注楼层的选择，这是因为不同楼层的房屋，采光、通风条件不尽相同。选择楼层的时候，常有七八层是黄金楼层的说法，那么真相究竟是什么？其它楼层的条件又如何呢？
  
  
  
  七八层的房子好不好？
  
  对于小高层（7-11层）和高层（12-30层）来说，七八层往往位于一栋楼的中部位置，不似低楼层和高楼层的优缺点过于明显，因此综合起来相对更适宜居住，价格也更高，因此被称为“黄金楼层”。人们选购七八层也往往基于以下几个方面：
  
  空气质量：过低的楼层空气较为混浊，杂质较多；而过高的楼层，则空气相对稀薄。这些都不适于一些患有疾病的人居住，因此中间楼层成为上佳选择。
  
  心理状况：楼层过高容易使人产生心理压抑；楼层过低噪音、潮湿等问题需要过多关注，容易影响居住着的心理状况。中间楼层则高度适中，不容易让人产生心理问题。
  
  安全隐患：七八层的房子不会产生底层易被盗的风险，也不会产生火灾逃生难的问题。
  
  其实不同高度的楼房黄金楼层大不相同，在多层建筑中（4-6层），由于没有电梯，3-4层高度适中，上下楼方便，受到底层湿度影响较小，因此是黄金楼层，而在超高层建筑中（高度100m以上），15-25层的位置则相对较好。
  
  其他楼层怎么样？
  
  不同的楼层的优缺点不同，但如果按照顶层、中间楼层、和低楼层来分的话，基本优缺点有以下几点：
  
  顶层：
  
  优点：视野开阔；无噪音干扰；私密性极好；价格便宜。
  
  缺点：太阳直射楼顶、夏热冬冷；水压较小；易出现漏水、裂缝；若发生火灾不宜逃生，且火灾散发的毒气由下而上；高层空气较为稀薄，患某些疾病的人容易产生不适。
  
  中高楼层
  
  优点：高度适中；通风采光良好；光线不易被遮挡。
  
  缺点：若有排废气的管道会受到部分影响。
  
  低楼层
  
  优点：方便老人孩子出行；发生意外容易逃生；一楼一般会有入户小院，价格较低但空间利用率较高。
  
  缺点：采光较差；容易受噪音污染；有虫蚁及潮湿的困扰；安全性较差。
  
  如何选择合适的楼层？
  
  从楼层的优缺点可以看到，每一层都有利弊，因此适合自己才**重要。例如对于上有老下有小的家庭，必须考虑到小孩和老人的出行问题，低楼层较为合适。对于身体健康的年轻人，可以选择高层房屋，首先价格便宜可以缓解购房压力；其次高层房屋视野开阔，采光效果好，可以满足年轻人的“登高远眺”的需求；对于有一定经济实力的购房者，可以选择中间楼层，高度适中，采光、通风效果良好，具体体验佳。 2019-04-24 10:41:44