买房11层好不好? 买房共11层,10楼好还是7楼好

• 158****9922 11层只能算中等的。
  一般高层的电梯楼中，20层左右是**好的（开发商售价也是**贵的）；
  20层以上的楼层次之，也都很不错，只是比20层的稍微差点（这些楼层的价格基本都差不多，开发商定价这个楼层的价格也基本相同，现在顶层上面都有专门的隔热层，所以现在顶层也很好，没什么其他不好的影响）。
  20层一下的房子，从上到下依次递减。
  以上是单纯从使用和开发商定价上说明楼层好坏，不考虑房号是否带4，或者风水等因素的影响。 2019-05-03 10:13:57
• 137****0706 原因如下：第一原因：漏水的问题，从顶楼下来的两三层时间长了**容易漏水，漏水的概率远远大于下面的楼层。
  第二原因：中国人都喜欢中庸，买卖房子都是这样，7楼基本属于中间楼层，更多的人喜欢，即使将来房子不住了要卖也更容易出售。
  还有一点，大家都喜欢讲七上八下，比较喜欢7这个数字，尤其是一些渴望升迁的都愿意选择7.
  这是本人做房屋销售多年的经验之谈。 2019-05-03 10:13:53
• 158****8022 利：当发生地震、火灾等事故时，一至三层**安全。尤其是有小孩的家庭而言。综合各方面因素，如果是五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。
  
  弊：一至三层，如果临街，易受噪音干扰，汽车尾气污染严重。在旧的小区，地下室会返潮，且易受到蚊虫困扰。此外，一楼易遭窃，建议装防盗网。
  
  四层至六层的利与弊
  
  利：对于高层住宅，从环境角度分析，四至六层的安全性**好。
  
  弊：若电梯故障，或拥挤时，四至六层对老人和小孩来说，上下楼方便。
  
  
  
  七层、八层的利与弊
  
  利：对高层住宅，七、八层是“黄金”段。安静，不受汽车尾气污染，尤其是对恐高的人来说，是个不错的选择。
  
  弊：七、八层，虽居住方便，但对有疾病的人来说，不宜居住，因气压低，易让人喘不过气，所以切勿购买。
  
  九至十五层的利与弊
  
  利：九到十五层及以上，是热门楼层。因光线不易被遮挡。
  
  弊：若在此楼层有排气管道，易受较大影响。
  
  十五层以上的利与弊
  
  利：视野好，空气清新。暖气是往上升的，所以**暖和。
  
  弊：在旧的小区，高层住宅水压小，难免会停水现象。且火灾时不易逃生，有毒气体由下向上扩散，因此是危险的楼层。
  
  
  
  买房时这些楼层千万不要买
  
  排除法一：千万不要买低楼层
  
  一般不被看好的楼层非低层莫属。比如：一至三楼，生活在树冠下，离地面，常听到树枝敲打窗户;同外部保持联系，不用朝下瞧人。就算电梯坏了，也可爬楼，当锻炼身体。如果发生意外事件，逃生容易些。
  
  但接近地面的生活也有不足：
  
  一至三层，虽心理舒适，但空气循环减缓、湿度大、通风效果差，楼区污染严重。在旧的小区，地下室会返潮，且易受蚊虫的侵扰。
  
  如果临街，汽车的鸣笛声、商场广播等影响正常作息。
  
  采光问题。1-3楼采光差，视野被挡住，这是年轻人不喜欢低楼层的重要原因。此外，易遭盗窃。
  
  排除法二：千万不要买顶层
  
  买顶层，可以去晒太阳、吹风、喝茶。如果没送阁楼，打死也不要顶层，不仅会“夏暖冬凉”，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气。
  
  顶层的缺点真的不少：
  
  顶层的防水性差，如果房子有质量问题，顶楼易渗水、裂缝。不过，如果是正规开发商的房子，一开始不漏水，以后的漏水的可能性也小。
  
  排除法三：千万不要买设备层 2019-05-03 10:13:50