限价房的按揭贷款政策和正常的商品房的是一样的公积金贷款**20%,利率和手续和商品房是一样的;限价房按揭贷款(包含组合贷款)**40%,利率、手续等和商品房是一样的。限价房的按揭贷款的银行一般是开发商指定的,即:和开发商签订贷款大协议的银行。多为:建行、中行、中德~ (不是你想选择哪个银行就选择哪个银行的)
全部5个回答 >限价房质量怎么样?限价房到底值不值得买?
143****2180 | 2019-04-22 18:08:27-
143****1093 限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。
这个是由政府全程管理的,连销售对象都是有限制的,质量和其他的房子没有区别的 2019-04-22 18:11:32 -
148****0942 如果是在北京上海这样的地方 我觉得如果您没钱您只能选择限价房或经济适用房 因为别的您买不起——当然了 如果过几年事业发达发财了就另说
所以在这个前提下 如果您必须要买房——比如用来结婚安家——那您别无选择 不管这个东西他质量怎么样 因为是必须的事情也只好如此
别的地方我不大清楚 但是北京的么 **近几年的 质量还可以 就是户型比较差。。。。
房子肯定塌不了,因为结构设计师都是终身责任制,一旦房子出现问题他们是要蹲监狱的,不会有人拿自己的自由开玩笑。这个你放心好了。 2019-04-22 18:11:28 -
134****0160 这个世界上,就没有绝对的好与不好。所谓好与不好都是相对的,就看针对自己的情况而已,是否合适。如果你的财力仅够购买限价房,那么你就没有更多选择。限价房一般质量不会太好,地段不会太好,周边配套也不会太齐全,但由于它是政府的工程,关系到低收入阶层的民生,所以**起码也要有基本的配套设施和满足基本的入住条件。
至于交通、**、购物等配套,起初不会一应俱全,但是随着大量人群的入住,自然会慢慢发展起来,当然这个发展是个缓慢的过程。 2019-04-22 18:09:04
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公寓房到底值不值得买主要还是要看自己的实际情况,在购房之前要明确需求,以符合自身需要为目的来选择相应的房屋,公寓房的单价会比住宅的单价要低一些,而且居住功能齐全,大部分的公寓房屋面积是比较小的,对于很多进入社会的年轻人来说,既节约了资金又能够保证生活质量,而且周边的商业生活配套设施齐全,所以这也就是很多人考虑购买公寓房的主要原因,加上大多数城市的公寓房是不限购的,所以成为了很多人的首选。公寓房和住宅房的区别:1、大多数的公寓都是综合用地或者是商业用地,只有40年或50年的产权,住宅则是住宅用地是70年的产权。2、公寓所处的位置一般都是在繁华的商业中心,周边的交通便利,配套齐全,而住宅在什么位置都有一般会配套有教育、医疗、农贸市场等生活场景。3、从居住体验感而言,大多数公寓是不如住宅的,特别是一些户型的朝向、采光、通风等,和住宅相比甚远。住宅设施是有明确要求是成套型,住宅的厨卫功能可以在一套之内实现。4、公寓针对的客户群更多的还是投资或商业开发的用途,住宅的购买客群,就更加广泛一些,无论是刚需还是改善,住宅几乎适用于大多数想要在城市定居生活的家庭。5、在二手房市场上,公寓往往被归属为商业类产品,所以首付、税费等一般要求比较高,交易成本远远高于住宅。
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问 车位值不值得买答
车位值得买,不过也要看买的是什么车位。地下室车位有两种类型,一种类型属于地下普通车位,一种类型在人防工程地下车库有使用权,即房地产证无土地证明,购房时必须签订购房合同。这后面的车位规定不允许开发商出售,不能买。**重要的是要知道车位产权证是可以办理的。能够处理产权的停车位还有能增值的。此时购买的唯一原因是方便。并非所有的停车位都可以“购买”,比如人防车库,只能租用20年。大多数停车位是必须购买的,你买停车位越快越好。你不仅会选择停车位,而且价格也相对便宜。购买汽车位置,需要与购买房屋合同相关的规则一起就**好。买一个无产权的停车位是有风险的。业主和开发商签订的成本是10万元以上的“汽车销售合同”,实际上是一个长期租赁合同。如果发生自然灾害的可能出现,停车位就不属于业主了。
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旁边也是中海天悦府,地块更大,即将开始排号。 看看再说吧,这价格,除非自住,投资看看再说吧
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