买房合适吗? 现在买房合适吗？

• 133****1421 现在房价会跌吗？房价会涨吗？什么时候买更合适？买什么样的房子**更快？??
  
  很多人都会有这样的疑问吧？在楼市烈火烹油的时候，被众人裹挟着冲动购买其实是**省事的――这么多人买肯定没错！**纠结的就是在现在这样的楼市震荡期――买的人少心里没底！人性就是这样，要么贪婪要么怯懦。不可否认，这些年冲动购买还都压对了，越理性的越吃亏。
  
  给人出买房建议是件风险很大的事情，于是小编多方搜罗了前人用钱堆出来的买房经验，条条都是干货，没买过10套以上的人根本注意不到这些。
  
  1.关于新房
  
  每年6月底和12月是**重要的节点，这两个时点是很多房企要业绩的时候，很多时候能拿到破底价。楼盘第一期优惠力度**大，是整盘价格**低。如果是收购楼盘，**好买第二期，因为第一期基本是以前已经规划设计完的，不能代表新开发商的实力。
  
  如果选择在一个纯新板块买房，在传言―规划―动工―建成几个节点之前买，能立即**。
  
  房子基本不存在一分钱一分货，同地段卖得贵的楼盘是因为拿地晚。
  
  限购限贷就是供不应求，政策利好买了必涨，越早越好。加息严审则应多观望。
  
  开发商常留好房在**后，清盘能淘到好货，搞不好还有开盘时的备案房源。
  
  多认识点地产或金融圈朋友，每个行业都有自己的潜规则，而且能获得很多一手的消息。
  
  依山傍水永久热门区域，每个城市都有自己的自然景观，自然的东西挪不走也没法复制。 2019-04-22 11:06:17
• 143****7059 第一，第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。
  第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。
  第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。
  第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。
  第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。
  第六，也是**重要的一点，还是要看自己的经济能力了，如果经济能力足够强，什么时候买房都比较合适。 2019-04-22 11:06:13
• 146****9382 春节已经过完了，大家都开始进入了紧张的生活工作节奏中，对于不少人来说，新的一年购房这个大计划势在必行，甚至有的人现在就已经开始看房了。那么2月份到底适不适合买房呢？
  
  一般来说，2月份因为春节的原因市场会比较平淡，这个时候开发商可能会为了吸引一些购房者而推出一些特价房或者优惠活动，这说明如果资金不是很充裕的购房者，这段时间是可以考虑看一下房子的。
  
  另外，因为一般2月份刚过完年，大家都讲究开门红，对于很多金融机构也是在这样的，所以金融机构这个时候的优惠活动也会比较多，也会增加这个月的资金储备和放款额度，需要贷款的购房者这个时候可以咨询一下相关的机构。
  
  
  
  
  
  
  另一方面2月份买房主要还是看购房者本身的一些意愿和需求，如果急需购房，又有看好的房子，不如就趁机出手，如果还不着急，那可以再等等看今年的整体趋势是什么样的，或者看看还有没有更适合自己的房子，总之主要还是根据购房者自身的需求来决定。
  
  
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  置业顾问推销电话多时
  
  如今电话销售已经非常普遍了，生活在一线城市的人，每天接听几个中介电话早已习以为常，如果你没有拦截电话，又连续相当长的时间没接到过推销房子的电话，那就得注意了，不用打电话就能轻易卖出去房子，市场热度很高；如果你接到的电话数量有增多的情况，那说明房子不好卖了，市场正在趋冷，置业顾问不得不广撒网，获得客户和房源。
  
  
  2019-04-22 11:06:08