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全部3个回答 >现在买房合适吗?看了王石和余英的掐架，更加不知道了。
154****4461 | 2014-02-19 12:09:06
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138****2424 还看您的个人需求了 2014-03-23 09:34:35
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143****1519 绝对合适，我想你应该知道，去年在昆山外地人买房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成 2014-03-04 17:42:45
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146****1684 绝对合适，我想你应该知道，去年在昆山外地人买房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成 2014-03-04 17:42:44
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147****9748 绝对合适，我想你应该知道，去年在昆山外地人买房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成 2014-03-04 17:42:43
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153****1415 绝对合适，我想你应该知道，去年在昆山外地人买房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成 2014-03-04 17:42:42
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149****0210 绝对合适，我想你应该知道，去年在昆山外地人买房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成 2014-03-04 17:42:40
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143****1236 绝对合适，我想你应该知道，去年在昆山外地人买房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成 2014-03-04 17:42:38
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155****5844 绝对合适，我想你应该知道，去年在昆山外地人买房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成 2014-03-04 17:42:10
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141****5881 绝对合适，我想你应该知道，去年在昆山外地人买房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成 2014-03-04 17:42:09
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134****8320 绝对合适，我想你应该知道，去年在昆山外地人买房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成 2014-03-04 17:42:08
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132****0527 绝对合适，我想你应该知道，去年在昆山外地人买房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成 2014-03-04 17:42:07
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136****6501 绝对合适，我想你应该知道，去年在昆山外地人买房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成 2014-03-04 17:42:06
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131****1094 绝对合适，我想你应该知道，去年在昆山外地人买房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成 2014-03-04 17:42:05
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138****0411 绝对合适，我想你应该知道，去年在昆山外地人买房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成 2014-03-04 17:42:04
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138****8214 绝对合适，我想你应该知道，去年在昆山外地人买房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成 2014-03-04 17:42:02
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158****8397 绝对合适，我想你应该知道，去年在昆山外地人买房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成 2014-03-04 17:42:02
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152****1245 绝对合适，我想你应该知道，去年在昆山外地人买房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成。 2014-03-04 17:41:35
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143****1406 比较适合买房的，三四月份房价会进行调整，有上涨趋势，所以要快 2014-02-27 19:10:48
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147****7505 现在更适合,等3月初房价还会涨 2014-02-27 17:31:12
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155****4444 一直都很适合 2014-02-27 13:04:22
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154****2711 外面打的越狠越适合买，只有眼光比别人远才能买到好房子。 2014-02-26 20:28:22
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136****0647 现在买房子 很适合 **这些问题从去年年底就已经浮现出来了 3成必须涨之4成 这是必然的趋势 ！ 2014-02-26 14:21:50
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142****4812 看你自己了. 2014-02-25 18:47:29
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145****6080 买房是对的 2014-02-25 18:31:11
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131****8137 看你的自身需求了 2014-02-25 10:40:23
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155****8758 看具体需要，急用就不要等。 2014-02-21 16:57:49
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157****4294 有需要就买 2014-02-21 09:21:23
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146****7926 请来电详询 2014-02-21 09:02:30
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144****8076 记住早买早赚！详细咨询150-0038-9275！ 2014-02-20 20:24:38
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151****4336 果断出手,才没有遗憾! 2014-02-20 19:42:35
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153****6667 专家的分析不见得全错 也不全对 。控制正个市场的是共产党。共产党大半的财政收入都是靠房地产支撑的 。波动是难免的 但在这个环境下您又能投资什么呢 回头看看还是房产比较适合 2014-02-20 19:41:48
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131****1603 据说三月房价还会上涨 2014-02-20 19:31:54
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135****5000 据说三月份会涨价 2014-02-20 19:29:41
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155****0608 对于房价，像上海这样的一线城市房价是不会下跌的，3月份还会涨，看看上海**近土地成交情况就可见一斑 2014-02-20 15:31:00
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134****5953 掐架是作秀，双方都有利，还是那句老话，机会要趁早。 2014-02-20 10:21:54
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156****3264 据说3月份后房价就涨了 ! 2014-02-20 09:44:15
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155****1668 该出手就出手 2014-02-20 09:34:23
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136****8620 合适。再等 您等不起 2014-02-20 09:15:30
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138****3973 该出手时就出手。 2014-02-19 20:21:14
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137****1364 非常合适的 2014-02-19 19:46:54
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133****2874 你好~买房应注意房子的地段的 2014-02-19 19:19:44
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146****5337 必须是涨的，买到就是赚到，房子是个保值的 2014-02-19 18:51:17
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145****7971 谁都没有肯定的答案 2014-02-19 18:21:50
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152****1977 这个要看您个人需求及您能承受的价格范围，刚需的有合适的建议您及早入手，如果是投资的可以多看看项目比较一下再做决定！ 2014-02-19 18:20:33
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142****5910 记住我一句话“早起的鸟儿有虫吃” 2014-02-19 17:48:02
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145****6034 有需求,自己能力范围内什么时候都可以买 2014-02-19 17:44:52
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146****6884 谁都没有肯定答案 2014-02-19 17:42:10
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153****3023 现在不买房等者后悔把 2014-02-19 17:31:52
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132****3945 合适，房价越来越高，早买早好。 2014-02-19 17:21:54
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137****4706 专家的话能信吗？物价随着时间的人推移，每年都会增长！ 2014-02-19 17:20:41
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148****8121 刚需适合 投资的话 可以试着看看 2014-02-19 17:16:45
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151****6193 自己住的无所谓 2014-02-19 17:03:46
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133****4936 买房要快、等涨价你就知道啦、工资是永远根不上房价的 2014-02-19 16:59:04
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155****3732 买房子要快 涨了 就后悔了 2014-02-19 16:55:12
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142****4949 再不买就晚啦 2014-02-19 16:47:42
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151****2513 买房要趁早，到时越来越贵。 2014-02-19 16:40:09
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138****5261 合适，买的越早越好 2014-02-19 15:29:43
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145****9460 在自住的角度看的话，我觉得还是早买比较好，现在的市场还是会有一点小涨幅的，但涨多少不敢确定 2014-02-19 15:06:18
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152****7241 这还得看市场啊 眼见为实什么时候见房价跌过？ 2014-02-19 15:02:35
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156****0928 王石是站在开发商的角度看问题，毛利率下降，一线和准一线城市的高位上扬背后，地价的猛涨，市场占有率的难以提升是他感到忧虑的关键所在。
这和李嘉诚转投欧洲是因为利润率下降是一个道理。而从普通民众角度来看，肯定是早买早好，尤其是上海在四个中心、自贸区、大浦东、大虹桥、迪斯尼等八大利好下肯定还是两位数比例的猛涨，在3月份前购房是**佳时机 2014-02-19 14:46:40 -
145****3817 主要还是看你拿来做什么，我觉得什么时候买房都可以 2014-02-19 14:40:09
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133****7491 买房要趁早，到时越来越贵，工资永远赶不上房价涨的快，钱放在手里不值钱，买了房子租出去还可以赚钱不是吗？ 2014-02-19 13:23:00
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151****7600 早买早划算，中国的房价你别想它能有降价的时候了 2014-02-19 13:22:28
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136****5332 没钱的聪明人,买房以房养贷,有钱的聪明人,买房用于买卖.你看到的不一定就是你能了解到的~ 2014-02-19 13:14:45
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136****6371 不要犹豫，不要徘徊．此时不买，更待何时！ 2014-02-19 13:08:54
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156****4244 掐架是作秀，双方都有利的。还是那句老话，买房还是要趁早，房价会涨的 2014-02-19 13:08:48
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152****3829 有需求就满足需求。任何时候都是买房时机，很多专家分析说房价会下跌，看看如今的房价跌到什么价了？我只能说该下手时就下手。 2014-02-19 13:08:34
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155****3699 上海连续几年没有降价的可能 2014-02-19 13:08:09
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154****2671 你觉得呢,机会要趁早,今年贷款都准备调利率,再等你就买不起了 2014-02-19 13:07:40
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133****4981 机会是留给有准备的人，不要错过太多。 2014-02-19 13:06:24
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144****5876 掐架是作秀，双方都有利，还是那句老话，机会要趁早。 2014-02-19 13:01:24
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144****4926 您好！我是中原地产项目总部的李志远。非常高兴为您解答问题！如果您要考虑上海的房子，现在买很合适，如果您想要三四线城市的房子，则可以观望一段时间，因为上海房子现在只涨不跌的原始股。
如果您有任何疑问，可以致电我的手机：1522-111-0480（24小时开机竭诚为您服务！）或添加微信号“A房地产项目中心”，您若想关注更多房产资讯，也可添加微信公众平台“上海房地产项目中心”获得更多了解——也许我的服务非**好，但绝对**用心！
因为我始终坚信：小胜靠智，大胜靠德！ 2014-02-19 12:57:35 -
132****4442 果断出手,才没有遗憾! 2014-02-19 12:56:21
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133****6372 合适现在哪个楼盘都可以只会涨不会跌 2014-02-19 12:20:56
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131****7086 绝对合适，我想你应该知道，去年在昆山外地人买房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成 2014-02-19 12:19:41
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住房公积金查询的办法： 登录住房公积金管理中心官网查询：进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接，击进入查询页面，输入账号（身份证或公积金卡号）及密码，进入账户详细页面；登录公积金托管银行网银查询; 登录公积金托管银行
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在购房时需要重点关注问题：1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。2、使用规范的合同文本。一定要参照**好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。**好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤，一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了。3、相关证明文件有效。如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内;买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证(预售许可证之后取得，即由期房变现房了)和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。4、买期房要约定条件和时限。对于期房，由于资金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是规范的《文本》，则开发商在合同上务必会大做文章，对买房者极为不利。如只注明竣工日期，而不无交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。5、明确具体时间和违约责任。所谓交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。6、检查房屋质量。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。7、明确物业管理事项。一个不好的物业管理公司，一定让你永远觉得不舒畅。所以要多看看物业管理公司具体如何，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。8、重点约定违约责任。对于期房，甚至现房，都有可能与开发商的描述不一样，此时应该明确合同违约或与描述不一致时开发商应承担的责任。可参考：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。别漏了违约责任的平等性。
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我属猪老婆属牛，买什么方位的房子好
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一、地段交通看周边环境，必须以自己选择的新房为中心地，看“衣食住行”及“开门七件事”的配套究竟如何。1、衣可囊括服装店、裁缝铺、洗衣房等，五金修理店也可以算入其内2、食为超市、菜场、油酱店、面包店、饮食店、小吃店等3、住不仅要看自己的房子，也要看周边的楼是怎样的房子，更要看有没有化工厂、电站、加油站、汽车、机动车维修点等，绿化如何也须看。4、行不仅要看房子附近有没有地铁、轻轨、来往车辆、有几个车站等，还要看高架旁的下车道是不是在你的新房附近，出门是不是单行道等。5、其他还得看附近有没有公园、银行、医院，有老人的家庭**好离医院近一点；有孩子的应关心托儿所、幼儿园、**、**等，看马路是不是车辆很多。当然，选房不可能十全十美，应根据每个不同购房者的各自需求。在考虑周边环境时，我们应做“加法”，多想一点，更仔细一点。而在选择主要项目时，要做“减法”，要突出自己**需要的，其他的可相应淡化一些。二、周边配套社区布局及配套设施将对您生活产生很大影响，建议您考察一个项目时，从以下几方面着手：1、居住密度及私密性住宅之间的距离除考虑日照、通风等因素外，还必须考虑视线的干扰。一般情况下，人与人之间的距离24米内能辨别对方，12米内能看清对方容貌。为避免视线干扰，多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜，高层住宅的侧向间距宜大于20米。此外，若设计考虑不周，塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成“通视”现象，选择住宅时应予以注意。2、公共建筑居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。稍大的居住小区内应设有**，以排除城市交通对**生上学路上的威胁，且住宅离**校的距离应在300米左右(近则扰民，远则不便)。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径**好不要超过150米。3、小区绿化居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是：“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%。北京城近郊居住区绿地率应在35%以上，在市区附近，如果住区绿地率能达到40%甚至50%，就比较难得了。4、小区布局在居住区规划中，应使住宅布局合理，为保证每户都能获得规定的日照时间和日照质量，要求条形住宅长轴外墙之间保持一定距离，即为日照间距。北京地区的日照间距条形住宅采用1.6至1.7H(H为前排住宅檐口和后排住宅底层窗台的高差)。塔式住宅采用大于或等于1H的日照间距标准。如果住宅的日照间距不够，北面住宅的底层就不能获得有效日照。5、小区内交通居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。目前作为楼盘卖点的“人车分流”，汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量，但这种方式造价较高。人车混行的小区要考察区内主路是否设计得“通而不畅”以防过境车流对小区的干扰。是否留够了汽车的泊位，停车位的位置是否合理，一般的原则是露天停放的汽车尽量不进住宅组团，停车场若不得不靠近住宅，应尽量靠近山墙而不是住宅正面。另外，汽车泊位还分为租赁和购买两种情况，购房者有必要搞清楚：车位的月租金是多少；如果购买，今后月管理费是多少，然后仔细算一笔账再决定是租还是买。三、开发商实力开发商自有资金充足，即使在一定阶段内销售出现问题，也可以保证材料的及时供给和施工的正常进行。但如果项目是靠“滚动开发的”，也就是需要用销售收入进行工程建设，这样的期房就存在风险了。房子的销售情况要受市场供需状况及经济环境等因素的影响，一旦房子卖的不好，资金跟不上，工程建设就要受到影响，房子盖不起来，就更卖不出去，形成恶性循环。四、小区规划居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。稍大的居住小区内应设有**，以排除城市交通对**生上学路上的威胁，且住宅离**校的距离应在300米左右(近则扰民，远则不便)。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径**好不要超过150米。居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是：“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%。
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