买房0**的主要意思是,房屋在购买时是不需要缴纳费用,包括也不需要缴纳**,所以对于一些资金紧缺的购房者来说,可能会比较容易选择,但是买房0**,其实是开发商的一种卖房促销的幌子,还需要注意很多情况,不然很可能会得不偿失。如果是零**购房,主要表现形式有以下三种:1、对于只能支付部分**或者根本无力支付**的买房者,由开发商为其垫付剩余的**,然后再去向银行申请贷款,而开发商的垫付款则由购房者在一定期限内,有息或者无息偿还给开发商。2.由房产中介机构垫付一部或者全部**,房产中介机构一般会收取一定手续费或者垫资利息,或者以为购房者办理多家银行的信用卡的方式,将信用卡套现收回垫资,另外再收取一点佣金。3.分期付款式零**购房:有些开发商打出的零**幌子背后实际上是采取分期支付**款或者延长**款支付期限的方式售房,一般情况下,开发商所给的支付期限不是很宽松,一旦购房者没有按照约定期限偿还**款,可能就会产生一系列的违约问题,甚至被开发商诉至法院。
0**买房是什么意思?0**买房是真的吗?
131****4798 | 2019-04-19 14:45:47
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153****5367 贷款购买二手房,总价-贷款=**,那么总价不变的情况下,要想**低,就只有多贷款,而二手房贷款购买,银行贷款的发放是以评估值作为参考,那么就出现了**低的几种情况:
1、房子总价明显低于市场价,假设评估价和市场价一致,一套价值50万的房产只卖40万,那么银行就只贷到35万,**只需5万。
2、高评高贷,一些评估机构从业人员和银行工作人员里应外合,将评估价值虚高,本来只值40万的房产,评估到50万,这样也造成低**的现象
不管采取什么方式方法,这样的低**或者0**的形为都是一种欺骗形为,一旦客户还款出现问题,极易造成国有资产的流失,在此也呼吁相关从业人员恪守职业道德。 2019-04-19 15:28:44 -
132****5233 零**购房是指由开发商垫付三成**的行为。所谓零**购房主要有两种方式,一种本质上等同于分期**,即购房者不支付或者少量支付**,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的**凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零**买购。
需要说明的是,以上两种方法都属于违规行为。 2019-04-19 15:28:39 -
138****0494 零**买房就是指:
买房时,不用付钱直接可以买到一栋房子,只需要按卖家要求,拿东西先抵押在卖家那边,再完成卖家给买家的承诺,当卖家承诺完成后会把抵押还给买家,但买家必须把余款或是卖家想要的全部给卖家。
但是在实行零**时,会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值**后确定放贷金额也就是你的贷款金额。 2019-04-19 15:28:35
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就是房子要价非常低,建筑面积很大,中间存在差额,在银行可以带出你的全部购房款,基本顶楼0**多一些,套贷人士都是这样从银行借贷的。
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打个比方给你:你要购买一套房子,房价10万元,全部银行贷款,就是以房子的名义去银行贷10万元出来,你一分钱不用出就可以拥有此房子,但,有两点要注意:1.办房产证的费用你要自己出.2.以后就每个月都要按银行的要求去银行还钱.而且要付利息的.
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就是房子要价非常低,建筑面积很大,中间存在差额,在银行可以带出你的全部购房款,基本顶楼0**多一些,套贷人士都是这样从银行借贷的。
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零**一般是指按他要求,拿东西先抵押在他那边,再完成他给你的承诺。当他承诺完成后会把抵押还给你,但你必须把余款或是他想要的全部给他。 零**购房则是指由开发商垫付三成**的行为。很多开发商会打出零**买房的招牌来招揽购房者买房置业,所谓零**购房主要有两种方式,一种本质上等同于分期**,即购房者不支付或者少量支付**,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的**凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零**买购风险更高。零**购房听起来很美丽,实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零**看起来是没有门槛的,谁都可以去申请。实际上零**门槛较高,**起码你需要有购房资格,如果你是外地购房者,一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零**的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录,否则是申请不了银行的贷款的。 零**买房购房者必须符合国家的贷款标准,如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化,这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过,开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险
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