我想请教下自建房土地使用权证如何办理?

• 158****9725 农村集体土地使用证办理程序
  一、申请
  1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。
  2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
  3、土地权属材料（82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书；82年5月14日以后，提交农村建房使用证；97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等）。
  二、调查
  由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗
  地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。
  三、审核
  先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用
  地界线是否无争议，用地面积是否准确。
  四、审批
  经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜
  公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。 2019-04-19 02:41:44
• 156****6310 农村建房需要申请宅基地，土地使用证需要向发包方进行申请，无证的涉嫌非法占地。
  根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
  农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
  农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
  农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 2019-04-19 02:41:35
• 145****5373 　办理土地证，需要先办好房权证，如下：
  　　1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地来源批准材料文件等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘，出具测绘图；
  　　2、带着（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；只需缴纳登记费（工本费）200元即可。 2019-04-19 02:41:31
• 139****1614 现在农村宅基地是不能办理房产证的。
  
  至于土地证，个人给你点建议：根据国家的发展形势，过几年估计会进行土地普查、或者换发新的土地使用证。
  
  根据有关法律规定，宅基地归国家或集体所有，宅基地的使用人对宅基地只有使用权而没有所有权。取得宅基地的使用权应以实际需要为根据，如果宅基地长期闲置，表明使用人已不再需要此地，因此国家或集体有权收回。
  
  农村宅基地房产证需要提交的材料：
  
  根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
  
  1、登记申请书。
  
  2、申请人的身份证明。
  
  3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
  
  4、申请登记房屋符合城乡规划的证明。
  
  5、房屋测绘报告或者村民住房平面图。
  
  6、其他必要材料。
  
  申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 2019-04-19 02:41:26
• 157****4954 需要办理土地使用证（农村的叫做宅基地使用证）。房屋所有权证是证明房产所有权归属的法定证明，土地使用证是证明土地使用权的法定证明，两者的证明目的不同。
  《土地登记办法》
  第九条 申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料：
  （一）土地登记申请书；
  （二）申请人身份证明材料；
  （三）土地权属来源证明；
  （四）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；
  （五）地上附着物权属证明；
  （六）法律法规规定的完税或者减免税凭证；
  （七）本办法规定的其他证明材料。
  前款第（四）项规定的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。
  申请人申请土地登记，应当如实向国土资源行政主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。 2019-04-19 02:41:21