房产过户需要户口本吗?房产过户需要哪些证件?

• 136****1772 办理房产证过户时是需要户口本的。
  
  房产过户需要准备资料有：
  
  (1)房地产转移登记申请表;
  (2)申请人身份证明;
  卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
  买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
  (3)房地产权利证书;
  (4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，
  (5)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 2019-04-19 02:36:45
• 141****3210 需要卖方提供出示的材料如下
  a.房产证 原件和复印件
  b.身份证 原件和复印件
  c.原始购房协议 原件和复印件
  d.户口本 原件和复印件
  e.如已婚需要提供 结婚证 原件和复印件
  f.如已婚需要提供 共有人同意出售意见书
  买方需要提供的材料如下
  a.身份证 原件和复印件
  b.户口本 原件和复印件
  c.如不是本市户口需要提供暂住证 或流动人口婚育证明 2019-04-19 02:36:40
• 136****7594 需要准备这些材料：
  
  1新产权人到场。
  
  2带夫妻双方二代身份证、家庭成员户口本原件、结婚证（离婚证及离婚协议书原件）。
  
  3房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)。
  
  4房屋买卖合同7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)。
  
  5买房的身份证。 2019-04-19 02:36:34
• 154****1272 随着社会的发展，人们生活水平的提高，很多人们都开始重视自己居住的环境，但是很多人都是初次经历房屋买卖，因此对房屋买卖手续以及房屋买卖手续流程不是很了解。
  首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
  合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限、土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，双方约定的其他事项。
  签订了合同之后，应当办理房屋过户手续。至此房屋买卖才算是完成。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 2019-04-19 02:36:28