公积金怎么贷款买房谁有这方面的经验？

• 138****8150 公积金贷款条件：1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号； 2、公积金需连续缴存6个月（外地户口需12个月）以上,3.未有尚未还清的公积金贷款 4.不是未成年人贷款 .
  计算你能买多大的房子。手里有5万，那么你的**为5万。二手房的计算公式为；房价--总房价*0.85*0.7=**（总房价*0.85是房子的评估价，0.7则是你所贷款的比例），若按房价每平米4千5这样算得你能买到27.4平米。这么小的房子估计市面还没有，建议找亲戚朋友借点再考虑。 2019-04-19 00:11:59
• 146****9948 公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  
  住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
  
  公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。 2019-04-19 00:11:53
• 157****4522 1、向开发商交付**款（比率开发商及各地政策决定，一般是30%），用你爸的名字签订房屋购买合同，由开发商负责办理合同备案等
  2、开发商办理好合同备案通知你过来取相关手续然后去房产局指定的银行缴纳契税和房屋维修基金，交款后开发商开局入住通知单、购房发票等
  3、拿着开发商给你的合同和其他材料就可以办理公积金贷款了，到公积金填写贷款申请表和收入证明表，收入证明找单位盖章，贷款人办理建行卡用于还款（有建行卡不需不用重新办）
  4、申请贷款时选好还款方式和金额，先叫办事人员查询一下你爸的开款额度是否够用，不够部分选择商业组合贷款，缴纳贷款担保费交上这些手续就行了，然后等银行电话通知你去取贷款发票。
  5、把贷款发票给开发商就可以办理入住了，入住时还要交纳物业费、煤气开栓费、水电煤气费、装修垃圾清运费、有线电视费等
  6、到这里你就可以拿到钥匙进行装修了，我已经尽量简化了，希望你没有头大。
  **后，你用你爸的公积金贷款房证只能是你爸的名字，如果是你自己还款我觉得还是你自己贷款吧，现在商业贷款7折利率优惠并不比房基金还款多很多，还是你自己的产权多好呀。 2019-04-19 00:11:47