对于已经要拆迁的住户，选择拿钱还是拿房要看自己的具体情况。家里有房子的还是拿钱好，直接拿拆迁款，对于开发商来说是一件特别好的事情，因为这样的方式更加直接简单有效，而且后期问题并不是特别多，拆迁户也就不用担心后期的补偿问题了，而且还可能拿着拆迁款到更好的地段购买自己满意的房子。 但是如果说只有这一套房子的住户来说，**好还是选择等待拆迁房。直接拿房子，优点主要有两大块，首先不用操心应该在哪里买房子的问题，直接分配选择就可以了，其次，周围居住的还是以前的老邻居，而且购买价格普遍比较低。不过这种选择在过来人看来，劣势也是很明显的，主要是因为安置房的地段一般都是比较偏的，而且因为安置房的质量保证可能一般。可能会影响房子后期的涨值，这也是很多拆迁户比较担心的问题。
动迁拿房拿钱哪个合算呢？谁会计算呢？
135****1082 | 2019-04-18 23:34:52
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134****7269 还是要房吧 钱是死的 要了房子怎都会**的 安置房的质量不是太差的 倒手也是划算的 卖房票就是把你的安置房购买名额给卖出去 2019-04-18 23:35:15
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157****5734 货币补偿，是指在拆迁补偿中，经拆迁人与被拆迁人协商，被拆迁人放弃产权，由拆迁人按市场评估价为标准，对被拆除的房屋所有人进行货币形式的补偿。简单点说就是直接拿钱补助，一次性付款。目前，该形式是我国拆迁补偿**主要形式。
货币补偿的优点在于简单便捷，被拆迁人不用担心后期补偿款迟迟不到位等问题。被拆迁人也可自主选择重新购买住房，同时不会产生延长过渡期限、被拆迁人不能及时回迁等后续问题。
但其缺点是新选择房屋购买房价可能同比增高，给予的补偿款不一定能足额支付。或者暂时不买房，那对于一大笔补偿款该如何支配呢？这就需要被拆迁人有很好的理财能力了，有敏锐的市场观察能力以及有自我生存的一技之长。被拆迁人大多是农民，对于农村被征收拆迁后，需要有再就业的能力，以融入城市生活产权置换弱化主动权，但后期纠纷多
2019-04-18 23:35:11 -
141****5980 如果拿钱做其他项目或者投资取得的年华收益率大于当地房地产本身的价格上涨的增速，那么当然选择拿钱。既然是纯经济角度，需要考虑风险。请在做决定前好好考虑所投项目的风险程度。如果你厌恶风险，房产又没啥限制的话，那暂时选择房产，等有了更好的增值通道，再将房产变现也可以，房产产生的增值就当做利息了。 2019-04-18 23:35:06
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房屋拆迁之后，基本上会进行一定的补偿，一般会给一定的钱或者是等价值的房子，但是要房还是要钱： 1、如果是在比较发达的地区，或者是工厂比较多（租客较多），或者是旅游较发达的地区，建议要房。 2、如果急需钱，或者是房子较多，则建议要钱。
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拿房还是拿钱，看市场和需求。
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按房改政策购买公有住房时，用工龄和不用工龄能差多少钱，要看当地的公房出售成本价是多少。购买该房具体要多少钱和房屋的使用年限、区位、楼层等因素有直接关系，所以无法给你计算。
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动迁房买卖后产权过户流程如下: 动迁房交易过户的条件: 1、业主的产证满3年(即小产证需要满3年)。 2、动迁协议满3年并且是大产证(开发商的)满3 ?年,即使小产证不满3年也可以上市交易,另外,如何房子的小产证满5年且是唯一一套住房,免征个人所得税,否则需要缴纳房子1%的个人所得税。(二选一,满足其中一点即可) 动迁房办理产证须提交下列材料: (1) 《上海市房地产登记申请书》(原件); (2)身份证明(复印件); (3)动迁单位原《房地产权证》(原件); (4)《动迁协议》(原件); (5)地籍图(原件两份); (6)房屋平面图(原件两份); (7)契税完税证明(原件)。 具体可到房屋所在地的房地产交易中心申请办理。
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