早买房好吗? 房子真的越早买越好吗

• 143****8546 买房与租房本身就是见仁见智，可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。
  租房的好处：
  房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家具家电、装修等，又可以省下不少钱。
  买房的好处：
  有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问 2019-04-16 23:15:26
• 152****8309 房子越早买越好这是肯定的，对于大家只要有了房子**以后尽量买一套，如果现在你有一套房子这是自己的资产，如果自己家里有什么事你可以用自己的房子来应对一下。
  另外房子买的早到后期也有一定的**空间，越早买自己房子的**空间越大，钱放在银行里贬值厉害，但是房子是保值或是**的，这个不用多解释大家都知道的道理，特别是有房的都知道钱来的有多快。
  再其次如果自己有一套房子，自己日后需要改善自己的买房压力就会小很多，所以房子越早买越好是没有毛病的。 2019-04-16 23:15:22
• 133****5464 以前劝你早点买房，你总说：等我有钱了再买、我要回去和家人商量商量、我再考虑考虑……可是，从此却再无消息！
  
  
  
  　　眼看鸡年进入倒计时，人民币不断贬值，房价却越涨越高。其实我一直都很想问:“你考虑得怎么样了？”
  
  
  
  　　眼看春节就要到来，小编提醒大家，春节前的**后一个月，赶紧买房。否则到了明年，再想买房可就难喽！
  
  
  
  
  
  
  
  
  明年，楼市调控的力度可能会更大
  
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  　　今年全国楼市一片严防死守，多地政府纷纷祭出5大王炸“限购限贷限价限售限商”。楼市政策不断趋严趋紧，外围不法资金，陆续清理干净，旨在防止资金过度涌入楼市！全国楼市进入速冻期，价格不见减，成交量却相较之前急速下滑。
  
  
  
  　　明年，楼市调控的力度不见得会松弛，甚至会想出别的新奇点子，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，避免房价大涨大跌。所以，楼市调控这根紧绷紧绷的弦不会轻易放松。
  
  
  
  　　国家的意图很明确：狠狠捂盘，切实维护房地产市场的平稳健康发展，减弱系统性金融风险。
  
  
  
  以后想买房，可能没那么容易了
  
  02
  
  
  
  　　**近被刷屏的楼市新闻放出强烈信号：那就是以后买房更难了！
  
  
  
  　　1、个人购房资格可能要求更高
  
  
  
  　　为了抑制投资需求，年后的个人购房资格审查可能会更为严格，要求更多。比如要求社保满5年、已婚、居住证等等。政府本意是抑制炒房需求，但是难免误伤，广大无房者说不定一夕之间就丧失了购房资格。悲催的事情不止一件，另外，等你再次拥有购房资格时，你会惊奇地发现房价又涨了一大截！
  
  
  
  　　2、银行房贷可能压根申请不到
  
  
  
  　　从年初到现在，贷款优惠取消、贷款利率上浮，给购房者增加的压力可不是一星半点，都是真金白银。
  
  
  
  　　随着特朗普上台后，美元不断走强，多次加息，人民币加息压力日增，随之而来的必然是贷款利率提高。
  
  
  
  　　而眼下美元加息尚在中盘，未来还会加息几次只有特朗普清楚。因此，央行的房贷政策势必随之收紧，商业银行也会逐步提高贷款利率，缩小银根，提高**比例，认房认贷等等。
  
  
  
  　　以后买房，不仅贷款难放，贷款利率和月供也更高了。当然，你所要支付的银行利息也会更多。
  
  
  
  　　3、全款还要排队买房
  
  
  
  　　银行政策趋紧不仅会影响购房者，还会影响开发商，增加现金流压力。开发商为了尽快回笼资金，肯定会更加青睐于全款购房者。
  
  
  
  　　于是，“全款的往里走，按揭的不要堵门口，公积金的把小黄车挪走！”可能不再仅仅是一个笑话。全款购房在未来很有可能演变成标配，甚至全款买房的人还要照样排队！
  
  
  
  　　4、房产税费可能征收更多
  
  
  
  　　税收是调节楼市供给的重要工具，类似于股市中的印花税，交易费用高自然会令交易量萎缩。
  
  
  
  　　房产买卖过户需要收取契税、增值税、个人所得税等。一旦需要给楼市下猛药，财政部门大幅提高交易税费，无疑就是灭火器。这样，购房者需要向国家缴纳的税费可能会更多。
  
  
  
  房子越早买越好，房价不会轻易下跌
  
  03
  
  
  
  　　1、买得早，价格低
  
  
  
  　　物价上涨的规律大致是10年翻3倍！30年就会翻27倍！
  
  
  
  　　而房价是轻易不会下跌的——
  
  
  
  政府：卖地不愿跌
  
  开发商：跌了根本卖不出去，还100%会被已购者怒砸售楼部
  
  银行：千万不能跌，跌了我就要破产
  
  炒房者：谁让跌，我咬谁！
  
  已购房自住的：反正自己住，我中立。
  
  潜在购房者：房价这么高都是炒房的人害的、房价就算跌50%我也买不起……
  
  
  
  　　这样力量一比较，房价还是要涨，不涨不科学。
  
  
  
  　　退一万步说，只有当房子供给严重过剩，卖不出没有“接盘者”的时候，房价才有可能发生逆转，缓慢阴跌。
  
  2019-04-16 23:15:17