携带相关证件和材料,依据当地政策要求,依照相关的流程到房地产交易中心现场查询。网上查询,首要进入网上房地产官方网站,点击网页中在售楼盘选项,在项目名称框中输入需求查询。房产存案有什么用①房产挂号组织能够了解售房单位的预售行为是否合法,当然这个合法性的审阅仅针对挂号组织应当审阅的内容而不是包含一切的。扫除重复挂号的状况等,起到了维护预购人的效果。②当预购人与售房单位产生合同纠纷时。对合同的真实性有异议时,往往以挂号组织存档的合同文本为准,起到了挂号存案鉴证的效果。③当售房单位因其他债款一同在建工程查封时经挂号存案的预购人能够对抗第三人,可防止被查封拍卖的事,起到了维护预购人和售房单位双方合法权益的效果。
如何查询房屋备案?查询步骤是什么?
135****9233 | 2019-04-16 19:19:51
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153****0750 买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。
因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的,现在还得在地方网站查询,比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网。在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的,当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看。进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。这里我们进入查询登陆界面,要知道合同号就是你签署的合同的号码,姓名填对,身份号,密码一般是身份证号的后6位。这样点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。 2019-04-16 19:20:36 -
136****3148 “已经获得预售证的房子才会将信息在公众信息网上公布,才可以进行网上签约备案。”房产管理局相关负责人介绍说,实现网上合同备案**大的优势是使房产信息透明化,市民可以通过房产管理局公信息网,清晰了解楼盘单位的方面信息。
在实现网上合同备案之前,商品房退房问题。房地产交易中,合同是主要人工备案审查。由于开发商不会签订一份合同就立刻送往房管部门备案,因而合同备案时间往往会滞后于合同的真正签订时刻,购房者无法及时了解购买楼盘的相关情况。另一方面,如果发展商将已经抵押或被查封的楼幢进行出售,不知情的买房者也可能因不了解情况而购买有问题楼盘。
网上备案系统上线后,在商品房建档时,包括楼盘总的套数,可销售套数,销售单位的户型、面积、状态,以及楼盘的查封、抵押情况均会及时公布。而交易双方在对合同内容确认无误、点击保存后,房屋销售状态会立刻反馈到网上备案系统,自动将可售状态修正为已售状态,从而能有效杜绝发展商一房多卖的情况,保障了购房者的利益。
网上怎么查询个人商品房合同备案信息呢,如何查询房产备案号呢,经过漫长的等待终于走过了网签程序,那么合同签署后我们对该房产算是有了所属权。同时我们在网上也是能查到合同备案信息了,方便我们在申请住房公积金的时候提交材料用。
从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。
因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的,现在还得在地方网站查询,比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网。在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的,当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看。进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。这里我们进入查询登陆界面,要知道合同号就是你签署的合同的号码,姓名填对,身份号,密码一般是身份证号的后6位。这样点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。
以上这些内容就是小编为大家介绍的商品房合同备案怎么查询及商品房合同备案查询。相信大家通过这些内容应该对商品房合同备案查询有点了解了吧,希望可以帮到大家。 2019-04-16 19:20:25 -
136****2484 商品房合同备案查询流程:
一、因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的,现在还得在地方网站查询,比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网,
二、在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的,当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看,
三、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮,
四、点击进入查询登陆界面,输入签署合同的号码、姓名、身份号、密码(密码一般是身份证号的后6位);
五、这样点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了, 2019-04-16 19:20:13
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相关问题
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问 如何查询房屋备案答
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问 房屋备案如何查询答
房产备案登记信息查询1.网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2.房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
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网上查询已售房屋备案情况的方法过程如下: 1、登录当地房产管理部门网站; 2、输入房屋的项目名称; 3、点击进入楼盘表; 4、根据楼盘表,即可查询自己的房屋是否已经备案。 房屋备案,就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。 由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料,并进行审查,并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。
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在当地的房地产网站上查询,或者带上本人身份证去当地房管局查询
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房屋备案,就是房地产管理部门为了规范房屋买卖进行的登记工作。 由相关房屋产权管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋买卖双方当事人的资料,并进行审查,并对税收员负责对房屋买卖双方当事人的资料进行复查。
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