房产证可以挂失吗? 我的（房本-房产证）丢了怎么挂失？

• 152****0273 大部分地区的公告时间是6个月。
  
  根据《房屋登记办法》第二十七条　房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。
  
  房产证遗失后，需要其本人持身份证明原件，到房屋登记交易中心档案查询大厅办理补证手续， 由本人如实填写“补证申请查封单”，并签名按指纹。
  
  2019-04-12 18:36:23
• 144****8376 1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》)，并提交遗失补正书面申请;
  
  2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;
  
  3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;
  
  4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;
  
  5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;
  
  6、三十日后领证。
  
  2019-04-12 18:36:19
• 149****3699 ★★★★★ 房地产经纪人专业回答：
  一．备件申请
  1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况．
  2.带上户口簿，你的身份证
  3.填写遗失房地产证的具结书．
  4.带上上述资料到”遗失契证台”办理．
  二.备案查档
  1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据.
  2.对申请遗失事项进行内部查档校核.
  三.登报声明
  1.房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈． 2019-04-12 18:36:16
• 151****2873 生活中总是会有意外发生，虽然房产证十分重要，但是总是会有不小心搞丢的时候。
  
  要知道没有房产证面临着房屋不能买卖过户、不能抵押、不能及时得到房屋拆迁补偿以及不能办理继承或赠与手续等风险。
  
  第一步：产权人持身份证原件及复印件到不动产登记中心申请办理，到场填写丢失补证申请；
  
  第二步：产权人本人拿着丢失补证申请到报社登报挂失；
  
  第三步：登报挂失公告期满后，产权人持身份证原件将报纸送达不动产登记中心，当天产权人领取领证凭条；
  
  第四步：按照领证凭条日期领取新不动产权证。
  
  
  
  2、房屋有贷款未结清
  
  方式一：可以选择结清贷款，到银行领取他项权利证，到不动产登记中心撤押，撤押完成后走丢失补证流程；
  
  方式二：如果未结清贷款，需要先去不动产登记中心窗口领取同意书、授权委托书模板，然后到贷款银行出具同意书及授权委托书，并与银行工作人员携带他项权利证、同意书、授权委托书及产权人身份证、银行工作人员身份证共同到不动产登记中心办理丢失补证流程。（此流程需要银行工作人员配合办理）
  
  二、补办房产证需要多长时间？
  
  补办房产证需要多长时间，这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月。第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。
  
  三、房产证遗失有哪些危害？
  
  1、不能买卖
  
  房地产交易的**终成交标准是房产过户，但如果没有房产证，就无法办理房屋过户手续。
  
  2、不能抵押
  
  许多人用房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你。
  
  3、不能出租
  
  如果出租房屋没有房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益无法得到保障。
  
  4、合法权益不能得到保护
  
  当房屋产权与他人发生纠纷时，房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。
  
  5、不能得到补偿
  
  一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。
  
  6、不能办理继承或赠与手续
  
  房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续，会影响到未来的房子权益问题。
  
  总之，房产证遗失以后进行补办的程序十分的繁琐，而且等待时间很长，所以，大家拿到房产证之后还是要好好保管，以免丢失。
  
  2019-04-12 18:36:12
• 152****5413 房产证作为房产所有权的凭证，没有它可实在不能让人心安。要知道没有房产证面临着房屋不能买卖过户、不能抵押、不能及时得到房屋拆迁补偿以及不能办理继承或赠与手续等风险。对于丢失了的房产证，必须及早进行补办，那房产证丢了怎么补办呢？
  
  
  
  
  
  一、房产证丢失补证流程
  
  
  
  1、房屋无抵押
  
  
  
  第一步：产权人持身份证原件及复印件到不动产登记中心申请办理，到场填写丢失补证申请；
  
  
  
  第二步：产权人本人拿着丢失补证申请到报社登报挂失；
  
  
  
  第三步：登报挂失公告期满后，产权人持身份证原件将报纸送达不动产登记中心，当天产权人领取领证凭条；
  
  
  
  第四步：按照领证凭条日期领取新不动产权证。
  
  
  
  2、房屋有贷款未结清
  
  
  
  方式一：可以选择结清贷款，到银行领取他项权利证，到不动产登记中心撤押，撤押完成后走丢失补证流程；
  
  
  
  方式二：如果未结清贷款，需要先去不动产登记中心窗口领取同意书、授权委托书模板，然后到贷款银行出具同意书及授权委托书，并与银行工作人员携带他项权利证、同意书、授权委托书及产权人身份证、银行工作人员身份证共同到不动产登记中心办理丢失补证流程。（此流程需要银行工作人员配合办理）
  
  
  
  二、补办房产证需要多长时间？
  
  
  
  补办房产证需要多长时间，这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月。第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。
  
  
  
  三、房产证遗失有哪些危害？
  
  
  
  1、不能买卖
  
  
  
  房地产交易的**终成交标准是房产过户，但如果没有房产证，就无法办理房屋过户手续。
  
  
  
  2、不能抵押
  
  
  
  许多人用房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你。
  
  
  
  3、不能出租
  
  
  
  如果出租房屋没有房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益无法得到保障。
  
  
  
  4、合法权益不能得到保护
  
  
  
  当房屋产权与他人发生纠纷时，房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。
  
  
  
  5、不能得到补偿
  
  
  
  一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。
  
  
  
  6、不能办理继承或赠与手续
  
  
  
  房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续，会影响到未来的房子权益问题。
  
  
  
  总之，房产证遗失以后进行补办的程序十分的繁琐，这期间要多次奔跑相关的机关单位，如果可能，还是建议大家一定保存好自己的房产证以免遗失。关于房产证丢失补办的相关信息小编就为大家介绍到这里了，希望能够为您带去帮助。 2019-04-12 18:36:08