房产证更名如何办理我如何办理呢？

• 144****6504 房产证更名办理需要：
  　　提供双方的身份证，户口本，房产证
  　　如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点。
  　　如果以后还打算交易**好是到房屋交易大厅填写买卖契约。
  　　然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：
  　　如果不满五年面积小于等于144的话 要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额）。
  　　契税 面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%.个税是1%。 2019-04-11 02:27:02
• 154****7476 目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。
  
  办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。
  
  具体提交资料如下：
  
  (1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。
  
  (2)结婚证复印件(核验原件)
  
  (3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件)
  
  (4)夫妻双方共有房屋的协议
  
  (5)房屋所有权证
  
  (6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件)
  
  (7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名，办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。 2019-04-11 02:26:58
• 135****9319 夫妻在婚姻存续期一方房产证加另一方名字，只需双方本人带上房产证、身份证、结婚证原件到房管局办理即可。
  过户给别人的话，按二手房买卖过户程序办理即可。证件也如上，需买卖双方本人到场。 2019-04-11 02:26:49
• 137****5113 一，首先确认，爷爷是很明确想将房子交给你么？因为产权证上只有爷爷的名字，很明显爷爷具备完全独立的支配权．只要爷爷有明确这种意愿，那么你是有权利得到这个房子的产权的．
  二，在确认的前提下，**好能由爷爷出具书面证明，写明爷爷是不受胁迫及神智清醒的情况下原意将房产留给你．（请个第三方作证）留一个底，以便日后应对不必要的麻烦．
  三，这个更名手续是想将爷爷的名字从房产证上去掉，还是说只是将你的名字加在爷爷的名字后面？ 如果是前者，那么要以赠与或者买卖的方式来更改名字．（以你们的情况，当然是赠与方式比较好）如果是后者，那么只要去加个名字即可．
  四，办更名的时候，爷爷和你都要到场．如果是以赠与方式更名，要交契税好象（这点我记不清了，可以咨询房产交易中心），如果是加名字，只要交登记费用就行．
  五，因为爷爷还有其他子女，即你的叔叔阿姨吧，那出于情理，**好还是书面或者当面通知他们一下．如果他们都无法接受，那么也只有两种方式：法院受理或者自家协商解决．
  不知道我说的你明白了没有？的确这类房产纠纷会比较麻烦，尤其你作为小辈，身处其中会很苦恼，但愿你顺利吧．
  还要提醒你的是，没有爷爷的明确遗产分配（说白一点，就是遗嘱），那么按法定程序，你只能拿到你父亲的那一份． 2019-04-11 02:26:43