买房签订了正式购房合同10日内交契税，取得房钥匙的时候交维修基金。
全部3个回答 >维修基金和契税什么时候交
145****2548 | 2019-04-10 21:35:14
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137****7028 修基金一般在交房时由开发商代为收取，不代收的话在交房后的十个工作日里到地税局自行缴纳，然后开具维修基金管理中心的。契税要看的，有的开发商也代收的，有的不代收 2019-04-11 00:56:47
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142****4297 维修基金在你领取房屋时候缴纳，契税在你办理房产证时缴纳 2019-04-11 00:56:41
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152****8397 一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。 2019-04-11 00:56:32
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152****3241 商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。 2019-04-11 00:56:24
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135****5589 各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。 2019-04-11 00:56:06
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维修基金交房时交，契税办证时交。这是买房的“规定动作”，别忘啦！
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维修基金应在房屋交付前缴纳，契税则在办理房产证时缴纳。这两个费用的缴纳时间点，是购房者权益保护的重要环节，务必按照合同约定和法律规定执行。
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新房的契税和维修基金一般在期房交房的时候交给开发商，在买房时是不用交税的
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按照目前规定买房契税和维修基金都是在办理房权证之前缴纳的，流程如下： 1、一手房 带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批表等到测绘公司测绘、到评估公司评估，之后到地税部门缴纳契税，再办理产权登记； 同时维修基金多由开发商代收！ 2、二手房 双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表等到测绘公司测绘、到评估公司评估，之后到地税部门缴纳契税，再办理产权登记。 二手房一般不需缴纳维修基金。
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