领房产证需要什么材料？

• 143****5607 要带的资料有：
  1、房屋购销合同原件及补充合同原件。　　
  2、商品房销售统一发票原件。　
  3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
  4、完税凭证(契税缴款书))
  5、已婚的购房人：
  (1)双方身份证复印件(原则上需校验原件);
  (2)婚姻证明复印件(带原件校验);
  (3)双方任何一方不能到场办 理，则需提供私 章，若委托第三方 代 办则需同时提供夫妻双方私 章。
  6、未婚的购房人：
  (1)身份证复印件(带原件校验);
  (2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
  (3)单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。 2019-04-09 15:27:18
• 143****7982 怎么拿房产证
  1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 　　
  2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 　　
  3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 　　
  4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
  办理房产证需要哪些材料
  1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
  2、商品房销售统一发票原件。
  3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
  4、完税凭证(契税缴款书)。
  5、购房人已婚需要提供，双方身份证复印件、婚姻证明复印件；双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 2019-04-09 15:27:07
• 145****7696 什么是房产证流程？需要什么材料
  办理房产证的手续
  1. 办理房产证的时间是在房地产交易完成后的一个月内，也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房屋交易。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  2、接到房屋买卖通知后，买卖双方应持身份证、户口本、盖章等，交纳手续费、契税、印花税后，方可办理转让手续。房屋所有权证书原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因某种原因不能办理转让手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人代为办理。
  3、买卖过户手续办理完毕后，买方应持房地产交易所出具的房地产买卖合同，在三个月内向房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局申请登记。
  公共维修基金一般由房产所在的社区做募集，部分城市已开始由银行募集公共维修基金，支付的方式可请教开发商的服务人员。需要注意的是，无论是村集合或银行收集代表，必须保持良好的支付证明，工资证明这两个钱是必要的文件，办理房产证，一旦丢失，会影响获得房产证。
  5、必须做好管理部门领取房产证的通知，并按照上述通知时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、制作费时，需要仔细查看房产证的记录，尤其是地区、职务、权利人、归属国家等重要信息。
  什么是房产证流程？需要什么材料
  二、办房产证需要什么材料
  1. 密封的申请表；
  2. 住房销售合同；
  3.买卖双方签订房屋预售合同关于房屋房号、实测面积及房屋价格结算的确认函；
  4. 验船表、房屋登记表和户口簿两份；
  5. 特殊维修费用收据；
  6. 契税缴纳或者减税证明；
  7、买方身份证明(复印件核对原件);
  8. 提交房屋共有的联合协议；
  9. 银行的贷款还款证明。 2019-04-09 15:26:58