1、商品房买卖需要准备材料登记申请书、房屋产权证明信、购房发票、商品房买卖合同、申请人的身份证证明（原件及复印件）、特殊情况的须提交有关的证明材料。2、经济适用房、集资建房买卖准备材料登记申请书、房屋产权证明信、购房发票、申请人的身份证证明（原件及复印件）、特殊情况的须提交有关的证明材料。3、共同共有须要提供夫妻双方身份证、结婚证、户口，共同到房产申请登记（所有证件为原件）。4、单独所有须要提供申请人的身份证原件及正反面复印件1张。
全部3个回答 >领房产证需要什么费用
157****4786 | 2019-07-05 06:58:25
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135****1243 公共资金为用于小区管理和物业的小区建设费用，框架结构按每平方米１６．８元缴纳，砖混结构按照每平米１５．６元缴纳。 2019-07-05 07:02:36
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152****4023 需要交的费用有契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费。 2019-07-05 07:02:32
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155****1135 劳务费3元/㎡3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取100-200㎡的按100元/宗收取每增100㎡加收10元。 2019-07-05 07:02:29
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134****0991 工本费居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元/本、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。 2019-07-05 07:02:25
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152****4008 契税：购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收。购买二套房契税按房款3％征收 2019-07-05 07:02:19
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问 领房产证需要什么答
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答
要带的资料有：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书))5、已婚的购房人：(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件);(2)婚姻证明复印件(带原件校验);(3)双方任何一方不能到场办 理，则需提供私 章，若委托第三方 代 办则需同时提供夫妻双方私 章。6、未婚的购房人：(1)身份证复印件(带原件校验);(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);(3)单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
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单身要带身份证,户口本,到现场办理的时候要写单身证明。夫妻的话就带结婚证,户口本,如果是第一次买房,还要到房管局去打首套房证明。
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一、购买商品房办证，需缴纳费用如下：1、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）。2、房屋登记费80元；房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；3、多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。二、存量房交易双方基本税费：1、个人将购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买满2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%）；3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）。
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房产证办理流程：一、提供所需材料：1、盖章的申请表；2、房屋买卖合同；3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；5、专项维修资金专用收据；6、契税完税或减免税凭证；7、购房者身份证明（复印件核对原件）；8、房屋共有的提交共有协议；9、银行的提前还贷证明。二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发 票复印件（带原件校验）。3.提供销售合同及**终补充合同复印件（带原件校验）。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
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