市区内的新房房价普遍维持在2500至3000之间，某些高档小区甚至卖到了3800每平米！这个价格市内很多房屋价格也差不多了，旧房其实也并不便宜，每平米至少在两千元左右了。
全部3个回答 >房价还会涨吗在四线城市？听说现在的政策有变？
142****3456 | 2019-04-08 11:12:01
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141****0600 这不好界定，不同区位地点差异很大，而且平均水平不很合理，如果非得要 那现在1万左右。关键看位置，新旧楼房、楼层及周围环境。大概11000元左右 ，现在**好不要买。 2019-04-08 11:12:29
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154****2022 整体来说是3500上下,当然也有3000的,也有5000的,8000的也有,更高的都有，不过多数都维持在了3500那个价位。 2019-04-08 11:12:25
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143****4118 你好，应该是在3500元每平左右，不超过四千，不过也要看具体的楼盘。不同的地段、户型、配套，价格都有些不同。可以在当地房产网上搜索该地楼盘对比一下。望采纳，谢谢！ 2019-04-08 11:12:20
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155****5090 高档住宅可能达到9300元/平方米左右，普通住宅将突破5000元/平方米，目前房价将会在3400--4000之间变化。市区现在老小区房价都接近1万，位置好的超过1万/平方米，新开盘的价格就更高了。 2019-04-08 11:12:16
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目前不会，一般来说下县城市购买群体还是以刚性需求为主，我所在的也是山东三、四线城市，房价一直很坚挺。
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三四线城市房价涨难涨，跌也难跌。有关以上结论的，原因分析 :1、有关三四线城市的房价难涨是因为，供应过剩，前两年房产过热，库存很大，而相对应的，人口增速放缓，加之国家宏观调控的管控，大涨不可能已成定局。2、有关三四线城市的房跌难跌是因为，三四线城市买房的主体是刚需，投资比例极小，5000单价的房子，就算给6000也不会对外出售，更别说降到5000以下。近些年国家，已经开始土地市场的管控，供应减少，库存压力将进一步减少。
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一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
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个人认为对三四线城市来说不是一件好事。近两年，三四线城市的房地产得了生存与发展，**大的一部分客户群体是来源于限购城市。他们在他们本地已经不想再去购买物业，而在中国，没有更好的理财产品给予他们去选择。所以，他们就跑去三、四城市买房用于投资或者度假。现在，一、二线城市放宽政策，他们就基本不会考虑去三四线城市购房。理由很简单，三、四线这几年的**空间远远没有一、二线的大。原因是人口问题，实体企业发展问题。。
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