房屋验收是哪个部门呢？有人知道吗？

• 133****9704 工程项目的竣工验收
  工程项目的竣工验收是施工全过程的**后一道程序，也是工程项目管理的**后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。
  一、竣工验收的准备工作
  在项目竣工验收之前，施工单位应配合监理工程师作好下列竣工验收的准备工作。
  1.完成收尾工程
  收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响项目的竣工验收及投产使用。
  做好收尾工程，必须摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和修补工作，制定作业计划，相互穿插施工。
  2.竣工验收资料的准备
  竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时应经编目建档。
  3.竣工验收的预验收
  竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避免竣工进程拖延，保证项目顺利投产使用不可缺少的工作。通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修、补修。
  二、竣工验收的依据
  竣工验收依据主要有:上级主管部门批准的设计纲要、设计文件、施工图纸和说明书，设备技术说明书，招标投标文件和工程合同，图纸会审记录、设计修改签证和技术核定单，现行的施工技术验收标准及规范，协作配合协议，以及施工单位提供的有关质量保证文件和技术资料等。工程项目的规模、工艺流程、工艺管线、生产设备、土地使用、建筑结构、建筑面积、内外装修、质量标准等，必须与上述文件、合同所规定的内容一致。 2019-04-01 22:49:33
• 138****6090 由建设单位根据《城市房地产开发经营管理条例》第17条的规定，于开发项目竣工后向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发管理部门提出竣工验收申请。
  房地产开发主管部门收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行的验收。
  扩展资料
  《城市房地产开发经营管理条例》
  第十三条房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%。
  第十四条房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施。
  第十五条房地产开发企业应当按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。
  但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工迟延的除外。
  第十六条房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。
  房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。 2019-04-01 22:49:27
• 148****8798 各市、县(区)建设行政主管部门负责本行政区域内工程竣工验收及备案的监督管理工作。
  竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目（工程）及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。
  1990年9月11日国家计委颁布的《建设项目（工程）竣工验收办法》规定了建设项目（工程）竣工验收的范围、依据、条件、程序。
  扩展资料:
  
  竣工验收的依据可概括以下九点：
  （1）上级主管部门对该项目批准的各种文件；
  （2）可行性研究报告、初步设计文件及批复文件；
  （3）施工图设计文件及设计变更洽商记录；
  （4）国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范；
  （5）工程承包合同文件；
  （6）技术设备说明书；
  （7）关于工程竣工验收的其他规定；
  （8）从国外引进的新技术和成套设备的项目，以及中外合资建设项目，要按照签订的合同和进口国提供的设计文件等进行验收；
  （9）利用世界银行等国际金融机构贷款的建设项目，应按世界银行规定，按时编制《项目完成报告》。
  参考资料来源:百度百科-竣工验收 2019-04-01 22:49:19