什么是交房日期?这个交房日期是由谁制定的呢?

• 147****7084 　　一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  　　二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  　　三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 2019-04-01 21:46:46
• 136****5496 开工日期是楼盘报建后正式旗工的日期，有好多地方在开工日期喜欢搞个奠基仪式。
  竣工日期是楼盘土建和配套完工的日期，
  开盘日期是指楼盘正式开始对外公开销售的日期，现在一般是预售，所以开盘日期一般是在开工日期和竣工日期之间。
  交房时间是指楼盘综合验收和各种验收通过之后把房子交给业主的日期。
  入住日期是指住进去的日期呗！ 2019-04-01 21:46:42
• 145****1949 1、开工日期是楼盘报建后正式动工的日期
  2、竣工日期是楼盘土建和配套完工的日期开工日期是楼盘报建后正式旗工的日期，《**高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定：
  
  一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
  
  二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
  
  三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
  
  3、入住日期是指住进去的日期，所以开盘日期一般是在开工日期和竣工日期之间。
  
  4、开盘日期是指楼盘正式开始对外公开销售的日期，现在一般是预售。
  
  5、交房时间是指楼盘综合验收和各种验收通过之后把房子交给业主的日期。 2019-04-01 21:46:31