A 考查知识产权中地域性特点和著作权的理解
全部3个回答 >在哪买房好？这个跟地域性的有什么关系的吗？
142****8319 | 2019-04-01 14:37:04
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136****5832 房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。
房产税的出台至少将在以下三个方面逐渐发挥作用：
首先是改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。
其次，将可能改变城市的资源配置。随着市民纳税人意识的觉醒，人们对于上缴的税款天然有追问透明度和去向的要求，这一要求倒逼政府部门在资源配置端重新调配资源。
**后，房地产税的出现对于实体经济的影响也是巨大的。此前，由于持有土地、房产的成本极低，很多非房地产企业蜂拥进入这一市场，而且也确实获利丰厚。 2019-04-01 14:39:25 -
157****5440 房子也是商品，所以价格跟其它商品一样，受市场影响，当然政策会调控市场，所以房价受市场和政策影响。 在了解2017年房价之前，先了解市场与政策，现在的情况是，2016年房价大涨，涨了一倍，接着是限购限贷政策，接着是开发商不开盘。 2019-04-01 14:39:06
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134****4793 房价受市场影响和整策调控的影响比较大，从目前的国情国策来看，中国房价不会在三年内下跌。
一、城市化进程拉动房价上扬 中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距。 2019-04-01 14:38:59 -
156****2148 不会大幅度上涨了！像北京，深圳，上海等大城市都有降价的趋势，北京已开始降价了，而且有的房地产，都打出买房送奥迪的促销口号。
随着，国家对房地产的进一步宏观调控，银根收紧，第二套住房政策等等。我想大幅度的上涨是不会有了，也许会有小幅的上涨。甚至会有全范围的降价。
如你要买房，还是好好观察，观察！ 2019-04-01 14:37:45
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没有关系，一样可以办理住房按揭。至于买房以后能不能迁户口要看当地派出所有没有限制，理论上来说是可以迁的。
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银行的要求没有合理不合理 你只能照做 一手房贷款预交契税和维修基金是行规 沈阳都这么做 主要是银行担心你不能及时交税的话可能给贷后归档造成麻烦 说白了银行不相信个人 说以你只能照做 但你可以要求银行及时缴纳税款 这样你就可以早点拿到契税证了
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市区一般老房子在一万五到两万五以内重点看学区新房子一般在小两万到三万出头样子重点看地段
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买房的时候，你可能知道楼层很重要、贷款要选好还贷方式，房屋面积要尽可能的提高得房率，关于这三点冷知识，你又知道多少？ 1、 9-11层实际上并非扬灰层 “扬灰层”这个网络新词，据说是一名自称房产销售经理于2003年撰写的一篇帖子中创造的，随后这个概念被广大网友接纳传播。 随机“建议不要购买高楼9-11扬灰层”这样的说法曾多次出现在公众视野，不断在网上引发热议。 “扬灰层”大意就是：空气中存在的灰尘颗粒到9楼至11楼的高度就会停顿，所以这个高度的楼层空气会变得很差。 物理和建筑学家指出，在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的，灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层（相当于地面3333层楼的高度）都不会停下来。也就是说，一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。而且，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。 2、房子产权70年，到期后房子就不属于你了？ 70年产权指房屋建筑产权的归属年限，70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。 在我国法律规定中，“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。 也就是说房屋产权到期后，假如房子还在，那么房子还归你所有，只是每年要交土地税。房屋产权是指房子所占土地的使用权，而不是房子本身所有权。 个人只要拥有产权证，房子就属于个人私有。 3、套内建筑面积不等于建筑面积。 公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积，而我们买房看到的是建筑面积。 但实际上你所购买的还包括公摊面积。一般来讲，公摊面积小高层在10%-20%，高层一般在15%-25%，所以买房100多平米，交房时只有80多平。 每个楼盘的公摊面积都是不同，公摊面积越大，得房率就越低，反之，则越高。而高出房率的房子舒适感更高，更加宽敞。 4、银行为什么只推等额本息还款？ 等额本息，就是每个月还款额度始终不变，前期利息比例大，本金比例小，后期反之，而等额本金，在每月还款总额里，本金不变，利息另算。 等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。**终所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大，但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用等额本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。 等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额**多 ，尔后逐月减少，越还越少。**终所支出的总利息比等额本息法少，但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用等额本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。 由此可知等额本金这样的贷款方式银行会更加获利，所以银行大多都倾向于等额本息还款。
