房产抵押贷款好贷吗? 房产抵押贷款一般年限**高可多少年？

• 147****2002 一、贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策。
  
  二、额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。具体分析如下：
  
  1、房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的**低值的七成左右。一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。
  
  2、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。
  
  2019-04-01 08:39:34
• 156****1813 理论上来说房产抵押贷款一般年限**高可贷款30年。
  
  1、如果是抵押房产用于企业经营：
  
  （1）额度：经营用途一般**高可以申请到房产评估值的七成;
  
  （2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;
  
  （3）年限：一般为五年以内。
  
  2、如果是抵押房产用于个人消费：
  
  （5）利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%;
  
  （6）年限：一般为十年以内。
  
  （7）如果是抵押房产用于购买商用房。 2019-04-01 08:39:30
• 158****0056 很多将要申请房产抵押贷款的人都会有一个问题，那就是贷款能够贷多久。因为每位借款人都是有自己的用资计划。如果时间太短可能会让贷款资金无法充足利用或者因为房产抵押贷款时间过短而每个月还款额较大出现逾期情况。那么房产抵押贷款能够贷多久？
  
  
  
  
  
  房产抵押贷款能贷年数根剧所选择的银行或者贷款机构的贷款产品不同可贷的**高年限并不相同，一般分为4个档次。
  
  房产抵押贷款能贷多久
  
  
  
  第一档次为12个月以内的短期房产抵押贷款，这类型房产抵押贷款**长可借款12个月。还款方式有等额本息或者先息后本。
  
  
  
  第二档次为12-36个月的中长期房产抵押贷款，这类型的房产抵押贷款**长可借款36个月。
  
  
  
  第三档次为3-5年的中长期房产抵押贷款。这类型的房产抵押贷款利率要比12-36期的房产抵押贷款利率要低一些。
  
  
  
  第四档次为5年以上30年以内的房产抵押贷款。这类型的房产抵押贷款通常是按揭房产抵押贷款。一般企业或者个人消费很少申请。
  
  
  
  也就是说，房产抵押贷款**高可以带到30年，你可以根据自己的需求来选择合适的银行或者贷款机构的房产抵押贷款产品。如果30年无法满足你的用款需求，现在有少部分银行或者贷款机构**高可贷到35年，但是对房产性质和价值要极高的要求。
  
  
  
  如果你对房产抵押贷款并不是很了解，可以咨询好氏。
  
  2019-04-01 08:39:27