在2016年2月22日起申报纳税的购房人，可以申请享受《通知》规定的契税优惠政策。此前福州市已在执行的房地产税收政策继续执行，购房人应提供相应的住房查询证明。对于购房人已享受首购或首改税收优惠政策，相应房产转让后再次购房，若再次购房符合首购房或首改房文件规定的，可以继续享受首购或首改税收政策。二手房强制转移登记受理时点在2016年2月22日之后的，受让方可申请按《通知》规定享受契税优惠；营业税、个人所得税、土地增值税和印花税按法律文书时间的税收政策执行。
全部3个回答 >住房贷款套数认定如何认定
153****1824 | 2019-03-28 23:48:25
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151****7639 只要您之前有过购房贷款,就算二套 2019-03-28 23:51:26
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138****0921 有下列情况之一的，按购买第二套住房认定：
1.借款人及配偶首次利用公积金贷款购买住房，在本市房产主管部门的房屋信息系统中，登记其家庭仅有一套住房，且建筑面积在144平方米以下，并与拟申请使用公积金贷款所购房屋非同一套住房的。
2.借款人及配偶已使用公积金贷款购买过一套住房，即公积金系统有贷款记录并已结清贷款，且在本市房产主管部门的房屋信息系统登记仅有一套建筑面积在144平方米以下住房，再次申请贷款购买住房的。 2019-03-28 23:51:13 -
158****9854 1、家庭名下有一套公积金贷款的房产，并且只有这一次中山市公积金贷款的记录，结清后再次购买房产属于二套房。
2、家庭名下有一套房产，没有中山市公积金贷款记录，购买第二套房产属二套房。 2019-03-28 23:50:52 -
157****8557 2010年5月26日，二套房贷认定终于有了明确的执行标准。作为"新国十条"的配套政策，住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前联合发文规范二套房认定标准（建房[2010]83号），对个人申请商业性住房贷款的二套房认定遵循“以家庭为单位、认房又认贷”原则。 2019-03-28 23:50:10
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132****1231 以借款申请人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)名下无住房，且在人行征信系统中无住房贷款记录为依据。 2019-03-28 23:49:59
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问 契税如何认定套数答
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别买房了，都要世界末日了
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所需资料：第一阶段，1、贷款人征信报告，去人行系统打印；2、购房合同2份、贷房**的收据、购房确认书；3、贷款人的身份证原件及复印件；4、去公积金中心填表申请，他们会查你的住房公积金缴纳情况，会给你建议贷款年限和金额。第二阶段，等公积金的审核过了的通知，签他们制式的合同，公积金中心放贷到开发商的账户，开发商通知你交房，全程无手续费。
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申请公积金贷款时，房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数**多者为计算基础；家庭成员包括夫妻双方和未成年子女。
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就您所述，您的以前那套房产还是属于您名下的房产，如果您现在要据悉买房，那就是算第二套房源了，**要至少达到六层才能办理银行贷款。您可以考虑协助买主尽快办理过户手续。待过户手续完成后，您名下没有房产，您就可以享受购房首套房待遇了。
