提前还贷哪种贷款方式好呢？为什么呢？

• 148****0825 等额本金还款法：是每月还款本金保持不变，利息逐步递减，其间若选择提前还贷，归还的本金多，利息支出相对减少；
  等额本息还款法：每月偿还的金额相等，在偿还初期利息支出**大、本金**少，以后则支付利息逐步减少、本金逐步增加。因此，专家指出，虽然还款越早，利息负担相应就越少，但也要看是用何种贷款方式。
  由于提前还贷时已支付的利息是不退还的，而同样贷了一段时间后，等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法，所以购房者如果在一开始就想要提前还款，贷款期限又不是很长，那**好选择等额本金还款法。
  另有理财师初步计算，以20年贷款年限为例，在还款的前8年，采用等额本息还款法要比采用等额本金还款法归还的贷款本息金额少，而后12年等额本金还款法归还的贷款本息金额则比等额本息还款法少。 2019-03-28 23:35:12
• 154****4990 1、等额本息还款法
  等额本息还款法，即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月还款计算公式为：
  每月还款额=贷款本金×月利率
  备注： 贷款总额以万为单位乘以贷款利率表上年限所对应的还款金额
  例如： 123000元 贷款20年 银行利率对应为：80.82
  每月还款额=12.3×80.82=994.09元
  2、等额本金还款法
  等额本金还款法（利随本清法），即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，每月还款额计算公式为：
  每月还款额=贷款本金、贷款期月数+（本金-已归还本金累计额）×月利率
  备注： 贷款本金除以贷款月数+×贷款利率表上年限所对应的还款金额
  例如： 123000元 贷款20年 银行利率对应为：80.82
  第一月还款额=12.3×80.82=994.09元
  第二月还款额=123000、240个月+×80.82
  第三个月还款额=123000、240个月+×80.82
  备注：现银行贷款主要采用等额本息还款法 2019-03-28 23:35:07
• 132****7348 每位客户实际所适合的还款方式是不同的，从“等额本息”和“等额本金”这两种还款方式在“月供”和**终还款的“利息”来比较，“等额本息”还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。
  “等额本金”的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，“等额本金”还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，**开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。
  同时，在利率等其它条件不变的情况，贷款**终归还的利息部分，“等额本息”还款法相对“等额本金”还款法支付的利息会高一些。 2019-03-28 23:35:02
• 147****9364 如果您看好的楼盘是28层高，那么**佳楼层在16-26层。
  
  
  10-14层：根据各地海拔不同，扬灰层就在这个区间内。
  
  
  5-22层：比较适宜的楼层，但现在22层以下的房子多的是，部分朝向视野会不太好。
  
  
  20-24层：**适宜的楼层。
  
  
  25-27层：不管多好的建筑商，27层的质量我就不多说了；26层**无辜，25楼以上可能是加盖的。
  
  2019-03-28 23:35:00