提前还贷哪种贷款方式好呢？谁比较了解呢？

• 136****1367 人们买房贷款时，一般都会在协议上规定，半年或者一年内不得提前还款，否则是要支付一定金额的违约金。为什么会这样呢，主要是因为现在的人多采用等额本息发还贷，而在还款的第一年，其利息是**多的一年，银行为了自身的利益，尽可能的多收取利息，就想到通过这种方法来阻止借贷人在这段时间内还款;但是对于借贷人来说，第一个月还款时，支付利息**多，以后会逐步减少，自然越早换就越划算。
  　　但是这也有一个时间段，因为一般还款的前一半时间还的利息大约占了70&，所以一旦过了这个时间段，就不要再去提前还了，意义不大。 2019-03-14 03:15:40
• 154****1136 等额本金，是第一个月还的**多，逐月递减，**后一个月少
  等额本息，是每个月还的一样多
  等额本金第一个月比等额本息还的多，但是等额本金总体还的钱比等额本息少，由于不知道你准备什么时候提前还款，实在不好计算你选哪种更好，见谅
  追问
  不好意思能追问一下吗？
  如果我公积金贷款45万，商业贷款15万，贷款30年，每年都要提前还，**开始预计一年还一到二万。那这样的话，哪个合适？
  如果还是同样每年都要提前还，**开始预计一年还一到二万，是等额本金30年合适还是等额本息20年合适？
  追答
  对于贷款者来说，借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分则更多的是本金，利率涨跌对还款数额的影响不会太大，再选择提前还贷就没有多大意义。
  等额本息，还款是均衡的(本息+利息总额每月相同，本金越来越多，利息越来越少），当然总利息多。
  等额本金，还款前多后少（每月本金相同+利息，其中每月利息越来越少），当然总利息少。
  如果能等本还，当然选等本，能省一点是一点。 2019-03-14 03:15:36
• 145****7020 建议选择等额本金贷款方式哦。
  
  **常见的贷款方式是有等额本金跟等额本息：
  
  等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比"利滚利"还要厉害。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。
  
  等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。
  
  举例说明:贷款200万元，年利率4.86%，还款年限30年;
  等额本息:30年后还款3803746.56 元，总利息1803746.56 元;
  等额本金:30年后还款3462050.00 元，总利息1462050.00 元;
  两者差额近34万元，贷款越多、年限越长、利率越高，利息相差越多。 2019-03-14 03:15:30
• 141****1869 等额本金还款法
  开始还款比较多，总算下来支付利息较少
  等额本息还款法
  开始还款比较少，总算下来支付利息较多
  但是由于你还款时间短，所以真算下来不会差很多，可以根据自己的经济实力来决定 2019-03-14 03:15:21