共有产权房指的就是政府在建造房屋的时候已经出让了部分土地的收益，以比较低的价格出售给符合条件的家庭，而这部分的房子不同于商品房，相当于政府和购房人共同享有房屋的产权，符合条件的对象与当地政府签署合同之后，按照不同的产权份额支付相应的房款之后，能够获得相应的产权，这种房屋在之后出售的时候，政府可以有优先收回权。现在共有产权房已经在很多的城市当中得以实施，因为面向的是中低收入的住房困难家庭，所以出售的价格是比较低的，按照双方约定的产权份额，在之后上市交易的时候，购房者需要进行补足不同的城市对于购房人的条件有着不同的要求，而且共有产权房也不是小产权房，虽然说两种房子的价格都比较便宜，但小产权的房子是没有产权的。
安置房是什么意思呢？有产权吗？
132****3973 | 2019-03-28 23:18:48
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144****5178 是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。 2019-03-28 23:19:17
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133****5036 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。 希望能采纳 2019-03-28 23:19:11
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132****3991 你好，1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税；如果一定要的话**好找个律师给合同约定！
2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税。这个们可以约定由卖主来交！
3、安置房除当事人外其它人不能代款！ 2019-03-28 23:19:06
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共有产权房适合预算有限的购房者，可以减轻首付压力。但要注意，政府持有部分产权可能会影响房屋的自由买卖。购买前要仔细阅读合同条款，了解产权转移的条件和限制。
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所谓的共有产权房指的就是购房人和国家共同享受房屋的产权，也属于福利政策房的一种。这种房子的产权由双方约定产权的份额，虽然说之后可以购买另外一部分的产权，但是需要按照当时的土地出让金，交齐其他的费用之后才能够获取房屋的所有产权。这种房子在过户的时候，所收取的费用还是比较多的，如果一开始并没有太多钱，而且符合购买共有产权房的标准，可以享受一下国家带来的福利政策。共有产权房，不仅在价格方面会比较适中，满足了中低收入家庭的住房需求，而且在之后购房的时候所支付的剩余房款也不是特别的多，会比直接购买商品房要便宜很多。是否符合当地的申请条件，可以咨询住房保障部门或者是到当地的政府网站上进行查询，需要提供真实有效的资料。
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共有产权房是一种政府和个人共同所有的，由政府出让土地收益，提供一部分土地建设保障性住房，用低于市场价格的售价销售给收保障家庭的住房。 共有产权住房由政府提供政策的支持，并牵头，然后招标建设公司单位进行开发，销售售价低于周围地段同样水平的住房。但是在购买使用和转卖处分的权利上都做出了限制，这种住房是政府和购房者共同拥有房屋产权的政策性的商品房。共有产权住房的申购人有一些条件限制，共有产权住房在取得不动产权证的五年内是不允许进行转让的。满五年后购房人可以转让自己所持的产权部分，也可以购买政府持有的产权比例从而获得全部的商品产权。 共有产权住房是为了解决房地产市场高额需求的保障性住房，对于一些满足条件的刚需人士来说是一个福音，但是申请也需要查看自己是否符合条件。
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共有产权房，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。
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