产权30年的房子能买吗？了解情况的麻烦告知下哈？

• 134****2182 房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。 2019-03-28 10:49:51
• 145****7700 《国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：土地使用权出让**高年限按下列用途确定：
  （1）居住用地七十年；
  （2）工业用地五十年；
  （3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
  （4）商业、旅游、娱乐用地四十年；
  （5）综合或者其他用地五十年。
  据此，居住用地的土地使用权是七十年，此种住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。因此，三十年产权的房屋不会自动续期。 2019-03-28 10:49:44
• 151****3847 《物权法》第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
  非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 2019-03-28 10:49:35
• 134****5195 请问这是属于什么性质的房子，公产、私产。商品房还是经济房还是集资房，国家在产权上的规定商品房70年，经济住房50年，没听说过有30年产权的房子。建议**好不要买。 2019-03-28 10:49:25
• 142****8826 可以的，也许是开发商很早就买了地，现在刚刚用来造房子。
  现在有规定：土地使用年限届满后自动续期 但是土地证上土地性质必须是：住宅用土地 这个你要看仔细了，也要要求开发商一定要注明的。 2019-03-28 10:49:20