产权证和房产证，前者包含了后者的内容，但详细来说的话，二者的含义是不太相同的，房产证一般就是用来证明购房者已经取得了房屋的合法所有权，按照法律规定能够对于所拥有的房子实施占有利用处理的权利，也就是说当拥有房产证之后才能够上市交易，或者是对房子进行出租出售，而房权证则是证明权利人根据法律拥有这个房屋的所有权。无论是产权证还是房产证，在房屋交易的过程当中都拥有着比较重要的意义，都是具有法律效益的，二者的发放机关不太相同，房产证通常都是由房地产主管机构颁发的，而房权证只能够由房地产主管机构发放才具有法律效益，但是在房屋买卖的过程当中，这两种证件都比较重要，如果没有产权证或者是房产证，说明房屋的产权来源不够清晰，是不建议大家购买的。
房权证和房产证有什么区别?是一样的吗?
158****0573 | 2019-03-27 07:48:52
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146****0000 房屋产权登记证和房产证的区别如下：
1、它们制作的机关是不相同的。房产证的监制机关为住房和城乡建设局，而房屋产权登记证的监制机关是国土资源局。所以我们在使用不同的证书要到相应的部门，这样才能帮您解决相应的问题。
2、权证编号不同。房产证在发放的时候包括两个不同的编号，分别是房屋的所有权证号和建房注册号。而房屋产权登记证包括不动产权编号和证书编号。
3、标注产权信息不同。房产证证书里需要写明房屋的持有人、共有情况、登记时间、房屋性质、房屋状况、规划用途、土地状况和房屋地点。其中房屋状况包括房屋的面积、房屋层数等等。土地状况包括房屋土地的取得方式和使用年限，信息非常的多而且繁杂。
而房屋产权登记证只需要标明权利人、位置、单元号、用途、权利性质和类型以及使用期限利其它状况等，想比较而言简单了不少，但是持有者的权利还是一样的。
4、房产证需要各地人民政府的公章，而房屋产权登记证需要的是登记单位的公章。房产证是以人民政府为主要承担对象的，而不动产登记证变为了登记机构，不在由人民政府承担相关事项，所以现在的不动产直接盖上登记机构的章就可以了。
5、一个是登记证明，一个是拥有权证明。房产证才是真正代表房屋所有权的。 2019-03-27 07:49:30 -
158****2336 房产证和产权证的区别有以下几点：房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。
如权利人名称、身份证号；宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限；房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。
现在颁发的房产证是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。 2019-03-27 07:49:25 -
154****6181 房权证指的是在房产管理部门没有办理相关的登记的手续或登记手续不全，税费交纳不完整，或房改房等产权关系未明确届定，不具备上市交易流通的不动产，但又保障使用人的正常使用权益的证明文件，此证不可向抵押贷款，只表示你的居住权利所用 2019-03-27 07:49:21
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房权证和房产证的区别，意义不一样，所属不一样，包括不一样，发放机关不一样，内容不一样等。①意义不一样，房产证一般能够证明购房者通过买卖取得了房子的合法所有权，而房权证则是证明权力人依据法令的所有权。②所属不一样，房产证上写的内容有权力人的状况，房权证则是国家按照法令保护房子所有权的一个证书。③包括不一样，房产证里边就包括了产权证，可是实际上产权证的效果可能会更大，在进行交易的时候需求用到，没有国土证能够交易，可是没有产权证就不能。④发放机关不一样，房产证是由房地产主管机构颁布的，而房权证只能够由房地产部门。⑤内容不一样，房产证里边主要有权力人，房产来历，房子的各种信息等，而房权证则只能够证明房子的归属。
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房权证和房产证因为所获取的方式不同，拥有证件之后能够行使的权利也有着较大的区别。房产证通常可以证明购房者通过买卖取得了房屋的合法所有权，房权证则是证明权利人根据法律拥有这个房屋的所有权。在已经拥有房产证之后才能够对房屋行使利用和收益的产业，如果没有房产证也没有办法进行房屋的买卖和出租，拥有房产证是房屋所有产权的象征。产权证和房产证因为发生了机关不同，其实房产证当中就已经包含有产权证，而且随着现在多证的合一，房产证和产权证已经共同合并成为不动产权证。我们在购买房屋的过程中，特别是一些二手房，首先要判断房子是否有房屋所有产权证，如果没有产证的房子，就是常说的小产权房，没有办法进行过户交易，容易造成经济纠纷。
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①含义不一样，房产证通常可以证明购房者通过买卖取得了房屋的合法所有权，而房权证则是证明权利人根据法律拥有这个房屋的所有权。②所属不一样，房产证上面通常写的内容有权利人的情况，房权证则是国家按照法律保护房屋所有权的一个证书，具有法律效益。③发放机关不一样，房产证通常都是由房地产主管机构颁发的，而房权证只能够由房地产主管机构发放才具有法律效益。
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房权证和房产证的区别主要体现在以下5个方面：1、房权证和房产证里面的内容不同。房产证里写明了房屋的所有人、房产的来源、房屋的变化情况、获得房产的时间以及房屋的各种信息，而房权证只能证明房屋的归属权。2、含义不同。拥有房产证就代表着拥有房屋的合法所有权，可以依法对房屋进行处分、占有、收益和使用的权利，而房权证只代表权利人拥有房屋所有权。3、发证机关不同。房产证一般是由购买房屋所在地的房地产主管机构颁发，而房权证的颁发机构是不一定的，但只有房地产主管机构发放的才具有法律效益。4、二者所属不同。房产证上一般会写明房产所有人和房屋的具体情况，而房权证只是证明房屋所有权的证书，一般由房管机关或人民政府颁布。5、二者范围不同。房产证内是包含房权证的，比房权证的作用更大。
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