没结婚可以一起买房吗?没领结婚证共同贷款买房注意什么?

• 152****1495 没领结婚证能共同贷款买房吗？
  
  1．答案是：没领结婚证也可以进行共同贷款买房，但是有以下几点注意事项。
  
  2．没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系；但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。
  
  3．在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。
  
  4．小编在此温馨建议：婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，签订一个补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。
  
  没领结婚证如何共同贷款买房？
  
  1．我们在此提倡建议：在关系和谐、正常的情况下，没领结婚证的两人可以先去领取结婚证。
  
  2．买房流程：
  
  a．着手准备买房：根据双方的资金实力、还款能力等估算实际购买力，并根据工作、生活需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
  
  b．挑选房源：可以从报纸、电视、或相关房地产网站上查询，全面细致考察房源信息。
  
  c．实地看房：选房前要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
  
  d．谈判签定买卖合同：买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上
  
  e．确定房屋、签订完成购房合同后，两个人持各人的户口簿和身份证去男女任何一方所在地的民政局婚姻登记处领取《结婚证》
  
  f．凭《结婚证》将一方的户口迁到另一方的户口簿上。
  
  g．带上双方的户口簿、身份证和《结婚证》去办理房屋过户手续，领取《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。
  
  有关于没领结婚证能共同贷款买房吗以及没领结婚证如何共同贷款买房的问题，小编在上面已经给出了比较全面、详细的解答了。其中有一些重点需要购房者们理解与牢记，比如说：未领取结婚证时，是可以双方共同买房的，但是却不可以共同贷款，必须确认主贷款人。 2019-03-25 08:09:18
• 136****6088 当然可以。
  比如咱俩，就没有办理结婚证，可以两人一起购房。
  需要两人一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，一起到售楼处签署两人名字购房合同，以后办理的房产证，就是两人，住房产权是两人共有。 2019-03-25 08:09:10
• 158****3911 可以。
  按揭贷款的基本流程如下：
  实地看房：
  信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
  产权验证；
  产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
  签署合同：
  银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
  填写合同：
  银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
  缴费义务：
  银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
  产权过户：
  买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
  银行放款。 2019-03-25 08:09:06
• 136****5439 不可以。
  
  没有结婚证，不能用两个人的公积金贷款买房，只能用一个人的公积金贷款买房，可以写两个人的名字。
  如果没有结婚证想要共同公积金贷款要先到公证处办理共同财产公证书然后才能共同办理房贷。
  共同公积金贷款可以享受国家贷款的超低利息，大概3.5%左右的超低利率，然后对于贷款额度也会变多，一个人**多15万，2个人就可以贷30万了。 2019-03-25 08:08:59
• 151****5600 当然可以。
  比如咱俩，就没有一起办理结婚证。可有咱俩一起，持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，到售楼处签署咱俩名义购房合同。以后办理的房产证，就是咱俩名字。住房产权为咱俩共有。 2019-03-25 08:08:55