房产证两个人名字去一个可以吗?房产证上写两个人的名字和写一个人的名字有什么区别?

• 148****9608 一、房产证名字写一人和两人名字的区别，一个人的名字说明此房子一个人独有产权，可以完全处置这所房屋。而房产证是两个人名字时，处置房屋时，就需要两个人进行商议。
  
  二、房产证有你母亲的名字，并且你母亲也出资买房子钱了，那你母亲对这房子也是有产权的，那么，当你母亲过世时，这房子一般产权也是你母亲的遗产，你哥哥对这房子是有继承权的。
  
  三、出现这样情况时，可以这样应对：
  
  1、让你母亲写好书面证明，这所房子是给你买的，并且你以后把你母亲出的**钱还给你母亲。切记，证明要公证处公证。
  
  2、让你的母亲早早的写下遗嘱，明确说明这房子时给你的遗产。
  
  四、《中华人民共和国继承法》第一章总则，第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
  
  1、公民的收入。
  
  2、公民的房屋、储蓄和生活用品。
  
  3、公民的林木、牲畜和家禽。
  
  4、公民的文物、图书资料。
  
  5、法律允许公民所有的生产资料。
  
  6、公民的著作权、专利权中的财产权利。
  
  7、公民的其他合法财产。
  
  2019-03-25 07:43:34
• 154****9880 可以去掉名字，去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%——3%不等。
  
  共分四种情况：
  
  1.首次购买90平方米以下普通住宅：1%；
  
  2.首次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%；
  
  3.非首次购买普通住宅：3%；
  
  4.购买非普通住宅：3%。 2019-03-25 07:43:27
• 133****7808 如两位是夫妻关系，住房是婚后购买，那么，房产证写谁名字，亦或是写夫妻俩名字，意义一样，在没有事先特殊书面约定前提，都是两位共有，
  如是婚前买的房子，住房产权属于登记人个人所有，
  如两位不是夫妻，房产证写谁个人名字，房子产权就属于登记人一人所有。 2019-03-25 07:43:23