房产证上写两个人的名字和写一个人的名字有什么区别

• 151****4470 对于婚前财产，如果房产证有两个人的名字，那么房子属于两个人，一个人的名字就属于一个人。
  对于婚后财产，无论是一个人的名字还是两个人的名字，都是两个人的共同财产。 2018-07-06 11:15:11
• 148****1317 您好。婚后购置的房产，除非另有约定否则属于夫妻共同财产。夫妻两都写上名字，则会有两本房产证，双方都是共有人。如将来房产转让，双方都必须来签订买卖合同，否则该合同无效，第三人买不走房子。但如果没有写上夫妻两个人的名字，则只出一本房产证，再次转让时房产证上没有署名的一方不来签订合同，善意第三人也一样可以把房子买走，买卖合同有效。
  这样解释，不知您能看得明白不？如有不明，请追问。所以，请您谨慎处理为好。 2018-07-06 11:14:36
• 141****1886 婚后房产，无论写夫妻谁的名字都一样，都属于共有。婚后房产归个人只是一个特例。
  不是婚后购买的房产，房本上写谁的名字房子就是谁的，如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字，那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。 2018-07-06 11:14:29
• 136****1467 如果是夫妻购房的，房产证上写两个人和一个人的名字是没有区别的。《婚姻法》第十七条规定的“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”的情况，是当然的夫妻共同财产。
  
  婚后房产，无论写夫妻谁的名字都一样，都属于共有。婚后房产归个人只是一个特例。不是婚后购买的房产，房本上写谁的名字房子就是谁的，如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字，那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。 2018-07-06 11:14:21