1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；5、银行规定的其他条件。
全部3个回答 >个人住房接力贷款有哪些好处
158****7594 | 2019-03-21 20:25:52
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134****8916 接力贷可以将借款人年龄加贷款年限适当延长，不受规定上限的限制。 2019-03-21 20:38:01
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154****9560 （1）.可以通过指定子女作为共同借款人来延长还款期限；
（2）.可以通过增加父母作为共同借款人来增加贷款金额。 2019-03-21 20:36:41 -
143****5951 主要是压力小，房贷慢慢还。 2019-03-21 20:33:00
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个人住房接力贷款，就是家庭中想买房人没法贷款，能贷款的人没有购房资质，于是出现父母或者子女帮助还款的形式。例如以下两种情况出现后，可以申请住房拉力贷款。其一，父母没有购房资格，孩子已经满了18岁，有购房资格但收入不够。购房落孩子名字，父母帮助还款。其二，孩子在京有贷款能力，无购房资格。父母有购房资格，但无贷款资格，用商贷购房落父母名字，孩子办理贷款。
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依据人民银行的规定，购房贷款**高不超过房价的80%，就是说购房者必须准备20%以上的首期付款。专家建议购房者**好能申请到70%-80%的抵押贷款。
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首先你可以较快地获得贷款，同时你不必再去申请保证担保、办理住房保险。特别是担保公司在你还款期内，还提供“意外事故债务免除”、“生活特困罚息减免”、“抵押物灭失债务免除”等三项规避和降低社会性风险的保证，使你能从容面对各种意外。
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住房公积金的好处在你工作期间,公积金会按你的工资缴纳，你所在的单位也要按你的工资给予一定的比例资助,这两笔钱作为住房公积金储存在您个人住房公积金帐户内,计算利息,以后会连本带利存在你的公积金账户里.每个月缴纳存起来的住房公积金等于你为以后自己的住房费用作储蓄,只要在你购房等政策允许的情况，可以按照规定的限额提取公积金使用。当你的家庭遇政策规定范围内的突发事件时,可以按照规定提取一部分的住房公积金,暂时缓解经济压力;等到你退休时,你个人账户里的住房公积金,可以一次性结算清并给予小胡做处理,这样可以算是一笔养老金;您建立住房公积金满足一定条件后,在购建住房时,可申请住房公积金贷款,该贷款较之普通银行商业性个人住房贷款具有利率低等优势;按规定缴存的住房公积金,免征个人所得税和利息所得税,即可以获得税收优惠. 缴满一年就可以贷款买房。
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