您好！一，想在房管局网站查询所买房子情况，首先必须要对此次房产交易进行网签，并取得网签合同的查询密码；其次，才能登录网签网址，输入密码查询。二，买一手房，开发商一般不告诉买房人网签查询密码，买房人可以到开发商处查询；买二手房，有资质的中介公司可以网签，买房人可以在中介公司查询。望采纳，谢谢
全部5个回答 >请问我的购房网签合同怎么查询编号和密码?
133****4349 | 2019-03-21 19:46:04
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145****6004 查询购房网签并不难，当地的房管局网站上，一般会有一个合同备案查询，只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了。
购房人在置业的过程中往往会偏重房屋价格、户型、区位等，而忽视了合同的重要性，签订《商品房买卖合同》的目的是用条款来约束规范买卖双方行为。因此业内人士提醒广大购房人在签订《商品房买卖合同》时，对合同中的逐项条款要认真考虑和思索，还要注意一些小细节才能更放心购房置业。
市民签订购房合同应注意：
1、所购商品房抵押情况和相关约定；(合同中第四条)；
2、计价方式与价款；(合同中第五条)；
3、面积确认及面积差异处理；(合同中第六条)；
4、交房时间；(合同中第十条)；
5、出卖人逾期交房的违约责任及补充协议(合同中第十一条及补充协议)等，总之合同中每一条购房人都应该仔细查看，认真阅读。
提醒：网签系统在签约的同时会要求购房者设定一个合同密码。购房者要保护好自己的合同密码，便于保护自身权益的同时方便以后进行合同查询等业务办理。 2019-03-21 19:46:58 -
135****2806 登陆当地房管局网站可以查询，
但要密码，而密码一般要开发商打印合同的才知道
这个其实一般不需要查询都可以的，
因为这个有合同编号的合同是不可以修改的，
所以打印出来是什么样的，在房管局网站上的也是什么样的 2019-03-21 19:46:47 -
156****2906 据了解，在网上正式签订合同之后，相关部门会进行备案审核，审核通过之后，产生备案号，显示在合同每页的右上角。
然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章。网签成功之后，购房者可根据备案号进行合同查询。新签的合同备案查询，需要一定的时间，一般7个工作日之后可以查到，希望可以帮助到你！ 2019-03-21 19:46:43
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我来为你解答：1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案；2、还可以登陆房管局网站进行远程查询，具体如下： 登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”； 点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。祝你顺利！房产人阿斌为你解答。
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从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况。可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因：可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可。可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。
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一、可以登陆房管局网站进行远程查询。具体程序如下：1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”；2、点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。二、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案（网签）。
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公积金查询方式是:一、持卡在当地住房公积金管理中心各管理部查询机查询。二、拨打当地住房公积金管理中心客服电话12329，通过自动语音系统查询（按普通市话收费）进行查询。三、登陆当地住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询。四、持卡在银行设置的查询机终端查询。五、拨打银行客服电话查询（按普通市话收费）。
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