拿不到房产证怎么办呢?该如何维权呢？

• 153****2663 如非业主原因，建议如下：
  1、向开发商提出产权办理要求；
  2、向政府主管部门投诉；
  3、向媒体寻求帮助；
  4、寻找同一项目相似情况业主，集体维权；
  5、通过法律途径，起诉开发商。
  馨窝网注：现在办理未不动产权证，房产证已成过去式。
  维权 时应注意证据的收集及固定。维权方式方法应符合现行国家相关法律法规。合法 维权，理性维权。 2019-03-18 21:35:48
• 155****9444 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 2019-03-18 21:35:36
• 156****0107 这个你首先要到房管局去，把相关情况和那里的人说一下，这个事情到底应该怎么处理，如果他们说不管，那就直接报警，现在维权都找不到人了，只有报警，或者打到电视台，报社，当然**好要和其他业主联合起来，一个人的力量肯定比较吃力。 2019-03-18 21:35:30
• 132****3302 办理房产证的职责和管理权限在房屋登记部门，你所说的“开发商不给办”的意思应该是开发商不将有关材料报送房屋登记部门申请办理，你可以持房屋登记部门要求的材料自行到该部门办理，或按照商品房买卖合同中关于开发商代办房产证的条款和违约责任条款，向人民法院提起诉讼。
  2019-03-18 21:35:25