每月应还款 5931.37 元。商业贷款利率为5.90%，贷款总额100万元，还款月数为360 月（30年）。
全部3个回答 >公积金贷款100万30年月供多少？
141****0016 | 2019-03-18 08:41:38
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133****0560 同时，将存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。其中5年以上贷款利率是5.9%，比未降息前下降了0.25个百分点。对于需要贷款买房的购房者来说，此次贷款利率的下调意味着还款负担的降低。 中国人民银行宣布，从3月1日起，将金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，至2.5%，将一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%。同时，将存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。其中5年以上贷款利率是5.9%，比未降息前下降了0.25个百分点。对于需要贷款买房的购房者来说，此次贷款利率的下调意味着还款负担的降低。具体来看，对于采用商贷的购房者来说，此次利率调整，降息后如果按照基准利率，贷款100万元，30年期限，以等额本息方法计算，利息总额1135291.42元,累计还款总额2135291.42元，每月月供5931.37元。省了利息总额57929.95元，月供省了160.91元。 2019-03-18 08:42:38
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155****8595 等额本息法：贷款总额1000000假定当时年利率3.250%贷款年限30 年 ： 每月月供还款本息额是： 4352.06元、总还款金额是： 1566741.6元、共应还利息： 566741.6元。 首月还利息是：2708.33 、首月还本金是：1643.73；第2个月还利息是：2703.88 、第2个月还本金是：1648.18 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整） 2019-03-18 08:42:02
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根据现在银行商业贷款基准利率计算，贷款100万，按揭30年月供、还款总利息如下：等额本息还款法：贷款总额 1000000.00 元还款月数 360 月每月还款 5615.31 元总支付利息 1021510.85 元本息合计 2021510.85 元等额本金还款法：贷款总额 1000000.00 元还款月数 360 月首月还款 7277.78 元每月递减：12.50 元总支付利息 812250.00 元
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贷款总额 300,000.00 元还款月数 360 月每月还款 1,432.25 元总支付利息 215,608.52 元本息合计 515,608.52 元
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雁阳御湖
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同时按照银行基准利率不上浮的情况下计算，商业贷款20万，公积金贷款30万，各贷30年月供如下：商业贷款等额本息还款法20万：贷款总额 200000.00 元还款月数 360 月每月还款 1123.06 元总支付利息 204302.17 元本息合计 404302.17 元商业贷款等额本金还款法20万：贷款总额 200000.00 元还款月数 360 月首月还款 1455.56 元每月递减：2.50 元总支付利息 162450.00 元本息合计 362450.00 元
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