一、买新房住宅、以及买商住房,网签准备的材料有所不同,具体如下:1、买住宅的网签材料。购买住宅,在认购阶段时会做购房资格核验,提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明,非京籍的还需提供居住证(工作居住证)、社保缴存或个税缴存记录。由于网签材料与购房资质审核材料有重合,所以在网签时,一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。2、买商住房的网签材料。购买商住房,网签前不需要进行购房资质审核,所以网签需要携带的材料如下:身份证、户口本、婚姻证明,居住证(工作居住证)、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。注:(1)现役军官、武警警官的家庭提供军(警)身份证和军官证或警官证。(2)驻京部队现役军人和现役武警家庭提供军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明。(3)通州买房还需提供在京缴纳5年社保或纳税的凭证。3、贷款买房的网签材料。除上述材料外,还需要携带贷款的相关材料:(1)如果是商业贷款,需要携带:收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明(如需)(2)如果是公积金贷款,“市属”需要携带:身份证、户口本、结婚证、学历学位证、职称证明;“国管”需要携带:身份证、户口本、结婚证、公积金查询书、公积金缴存明细(非建行缴存)。二、买新房的网签流程,具体如下所示:1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;2、由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同;3、双方当事人签字(盖章);4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
全部5个回答 >知道的说下买房网签需要什么材料?
132****4444 | 2019-03-15 10:27:12-
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131****4967 自行成交的话,在每个区县的房屋交易大厅先办理购房人资质审核,5个工作日出结果,你在哪个区县的交易大厅办的,就在哪查(中介公司都有钥匙盘,可以直接查)
资质审核通过了,就可以网签了。买方:身份证、户口本、结婚证或离婚证(没有不提供),卖方:身份证、户口本、房产证、契税票、购房发票或原始购房协议,央产需提供央产上市证明等等。你们买卖双方可以自拟个买卖合同,自己留着,但交易时还是以网签合同为准,交税、过户都需要网签合同。网上有存量房买卖合同的标准合同,你可以搜搜看看。 2019-03-15 10:27:37 -
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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一、买新房住宅、以及买商住房,网签准备的材料有所不同,具体如下:1、买住宅的网签材料。购买住宅,在认购阶段时会做购房资格核验,提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明,非京籍的还需提供居住证(工作居住证)、社保缴存或个税缴存记录。由于网签材料与购房资质审核材料有重合,所以在网签时,一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。2、买商住房的网签材料。购买商住房,网签前不需要进行购房资质审核,所以网签需要携带的材料如下:身份证、户口本、婚姻证明,居住证(工作居住证)、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。注:(1)现役军官、武警警官的家庭提供军(警)身份证和军官证或警官证。(2)驻京部队现役军人和现役武警家庭提供军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明。(3)通州买房还需提供在京缴纳5年社保或纳税的凭证。3、贷款买房的网签材料。除上述材料外,还需要携带贷款的相关材料:(1)如果是商业贷款,需要携带:收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明(如需)(2)如果是公积金贷款,“市属”需要携带:身份证、户口本、结婚证、学历学位证、职称证明;“国管”需要携带:身份证、户口本、结婚证、公积金查询书、公积金缴存明细(非建行缴存)。二、买新房的网签流程,具体如下所示:1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;2、由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同;3、双方当事人签字(盖章);4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
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买房人需要准备:本人身份证原件、一类银行卡,有配偶的需要配偶身份证原件,家庭户口簿原件,婚姻证明原件。另外注意的三种情况:1、持有工作居住证家庭,需提供工作居住证;2、军人家庭或现役武警家庭需要提供军官证或警官证;3、需提供有效的居住证或居住登记卡;4、外籍人士需提供护照、护照译本公证原件以及涉外审批单。卖房人需提供:房屋所有权证原件,产权人身份证原件,产权人家庭户口簿原件,产权人本人一类银行卡。
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问 网签需要什么材料答
网签需要的材料与购买的房屋类型会有一定的差别,具体如下:1、购买住宅房屋的网签材料。在认购阶段会对于房屋资格进行审查,提交的资料包括身份证、婚姻证明以及居住证等等。由于网签材料与购房资质审核材料有一定的重合性,所以在网签时通常只需要本人携带认购书以及银行卡等相关资料即可。2、购买商住房的网签材料。由于商住房在网签之前不需要审核购房资质,所以在网签时需要携带的资料,包括身份证、婚姻证明、居住证、定金收据以及个税缴纳记录等。如果是现役军官以及武警警官的警官证或者是军官证等等。3、贷款买房的网签资料,除了上述的材料之外,还应当携带:如果是商业贷款,需要携带收入证明、身份证以及学历证明(根据地方规定会有差别)等等。如果是公积金贷款中的市属公积金,那么需要携带身份证、结婚证以及职称等相关证明,如果是国管公积金,需要携带户口本公积金查询书以及公积金缴存明细等等。
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身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。
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