贷款买房划算么? 请按揭买房究竟是划算还是不划算?

• 134****1611 商业贷款申请条件：
  有合法的居留身份;
  有稳定的职业和收入;
  有按期偿还贷款本息的能力;
  有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
  有购买住房的合同或协议;
  提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
  贷款行规定的其他条件。 2019-03-15 08:39:14
• 155****5964 贷款买房不管房价如何相对来说都是划算的。
  
  首先你得确定买房子住的时间有多长？如果住个三五年，贷款买房的好处就是你有更多的闲钱坐其他的事情。如果你买这个房子要住十年二十年，那么可以考虑一次性付完。这样可以节省月供利息的成本。
  
  贷款买房是用明天的工资来付明天的房子。为什么这么说呢？你今天买房，明年涨价来，那么你一年的利息没有亏本。
  
  贷款买房，无形中给自己一定的月供压力和生活压力，在开支方面，心里会收敛不少，当然，除非你很有钱。
  
  现在现金为王的社会，手上留有足够的现金总是不会错的。而且个别银行的贷款可以跟贷款相互抵消的政策。
  
  总之，买房较好的做法就是贷款。 2019-03-15 08:39:11
• 147****1175 买房一直都是年轻人成家立业的第一步，因为在这个“有房喊丈母娘，没房叫阿姨”的时代，房子是象征着一个身份，一个依靠，一个安全感。所以越来越多人，在谈婚论嫁的时候都会以有房，有存款基础下为择偶的标准。当然现如今城市里的房价居高不下，越涨越高，这给我们选择的年轻人带来很大的经济压力。倒是不买房又不行，毕竟没房，结婚都成问题，而且有很多人还买了房子进行投资，**的空间也不小，所以人们也纷纷及早下手了。和以前的老人们比全款买房不同，现在大多数都是通过贷款来买。那很多人都会考虑到底采用哪种方法比较好呢？
  
  
  
  
  
  
  
  接下来，我就给大家分析分析，贷款买房好还是全款买房好？我们都知道贷款买房无非**大的原因还是因为钱的问题，现在的年轻人普遍都没有足够的钱去一次性付清，所以只能通过分期付款的方式每个月还款，相应地分散了一部分经济压力。此外房价，目前看来是只见涨不见跌，如果要靠攒钱去买估计等钱够了房价涨到又买不起的程度了。此外，从长远来看，物价只会越来越高，以前几款钱就能买到的东西现在需要花上几十上百，钱也越花的不值钱了。别看现在每个月还贷，稍微吃紧，想一想几年后，十几年后，可能每个月还款的金额已经是个小问题了。当然现在很多有钱人也会选择贷款买房，因为他们认为要用投资的眼光看问题，让自己的钱在外流动才能够让钱生钱，可以贷款买房，为什么非要把钱全部押在房子上呢？所以小编跟大家总结了一下两者各自的优缺点，希望可以给大家参考一下。
  
  
  
  
  
  
  
  当然贷款买房的优点：
  
  1、前期投入资金少，这样资金调配更加灵活。
  
  2、通货膨胀，按现在的行情跟以前对比，货币贬值，30年后的100万跟目前的100万的价值就是有非常大的区别了。
  
  3、按揭买房不但可以入住新房，而且也不会对自己 生活质量造成很大的影响。
  
  4、有公积金的情况下房贷3.2%，所以有公积金的情况下不管有钱没钱，贷款划算。
  
  5、不需要跟亲戚朋友借钱，不用去欠人情。
  
  贷款买房的劣势：
  
  1、利息高，还款压力大，不敢轻易辞职，每个月定时存款进去。
  
  2、如果没有按时还款的话，会对个人的征信有影响，会影响以后的贷款、坐车等等。
  
  3、房产买卖权在银行，个人无法直接买卖，相对比较麻烦。
  
  不过也有人会说房子就是家，真正拿到手了，才是稳定的家。不然，总是心里不踏实，所以也有一部分人会选择全款买房。 2019-03-15 08:39:03